AU COEUR DE ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 315000 € Référence: 8754
 
 
A PROXIMITES DES SITES HISTORIQUES ET DES COMMERCES



BELLE PROPRIETE DE CARACTERE DE 320 M² HAB



SUR 787 M² DE PARC ARBORE ET CLOTURE



RDC : hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger avec belle cheminée, couloir, wc séparé, cuisine aménagée et équipée,



arrière-cuisine,



1ER ETAGE : palier, wc séparé, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, dressing, bureau, salle de jeux



2EME ETAGE : une chambre à finir d'aménager et grand grenier aménageable.



Cave en sous partie.



Garage 2 voitures et lingerie. Chauffage central au fuel. Forage. Tout à l'égout



BELLES PRESTATIONS !



CONTACT : 05 46 32 00 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 11
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 320 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 787 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 315000 €
Taxe d'habitation: 1609 Euros
Taxes foncières: 2636 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave partielle (sous moitié de la surface)/Chaufferie (CCfuel)

Rez-de-chaussée:
  • Arrière-cuisine aménagée
  • Bureau avec une grande bibliothèque
  • Cellier
  • Cuisine aménagée et équipée avec cheminée barbecue
  • Couloir
  • Garage 2 voitures avec cave
  • Hall d'accueil
  • Lingerie
  • Salle à manger avec belle cheminée en marbre, donnant sur jardin
  • Salon avec moulures et rosace
  • WC séparé avec lave-mains

1er:
  • Escalier en béton en bois
  • Palier avec bibliothéque
  • 4 Chambres dont 1 avec cheminée, parquet
  • Dressing
  • Salle de bain lavabo, baignoire
  • 2 Salles d'eau lavabo, douche à jets, wc, bidet
  • WC séparé séparé
  • Bureau
  • Salle de jeux
  • Dégagement avec placards

2ème:
  • Escalier en bois
  • Chambre à finir d'aménager
  • Grenier aménageable 125 m²

Pièce(s) diverse(s):
  • Petit toit

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Pierres de taille

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • Terrasse carrelée
  • Parc
  • Arboré sans vis-à-vis
  • Cloturé de murs
  • Portail
  • Forage

  Equipements divers:
  • Double vitrage isolation phonique et thermique
  • Volets en bois
  • Persiennes
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau dans cave
  • Douche thalasso
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volet électrique Côté jardin

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:213 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY