PROCHE ECOLES, LYCEE ET GRANDES SURFACES ET A DEUX PAS DU CENTRE VILLE
MAISON EN PIERRES SPACIEUSE ET LUMINEUSE
SUR 1 162 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS
RDC : une entrée, une pièce de réception avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc séparé
ETAGE 1: un palier, 6 chambres dont 1 avec une SDD, une SDB avec wc
ETAGE : une grande salle de jeux, une chambre, un grenier aménageable
Un grand garage, dépendances, unecave avec une chaudière neuve, tout à l'égout
Propriété idéale pour famille nombreuse. Belles façades en pierres, orientation Est/Ouest
A saisir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 280 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 1162 m²
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Données financières:
Prix HAI: 285300 € Taxe d'habitation: 2400 Euros Taxes foncières: 2613 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
- Cave sous toute la maison avec partie chaufferie (chaudière DE DIETRICH), accès sur jardin
Rez-de-chaussée:
- Bureau 13,29 m² avec cheminée
- Cuisine 13,20 m² aménagée et équipée
- Hall d'entrée 20,50 m²
- Salle à manger 24,33 m² avec cheminée et porte à galandage d'époque
- Salon 23,14 m²avec cheminée
- WC séparé 1,24 m²
1er:
- Escalier en bois
- Palier 20,20 m²
- 6 Chambres 13,69 m² ; 13,39 m² ; 12,66 m² ; 12,62 m² ; 21,25 m² et 22,85 m² dont une cheminée et salle de douche attenante
- Salle d'eau 5,15 m² meuble 1 vasque, douche et wc
2ème:
- Escalier en bois
- Salle de jeux 66,51 m²
- 2 Greniers aménageables 12,03 m² et 12, 56 m²
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Autre maison attenante avec 2 pièces à rénover
- Garage 2 voitures
- Hangar 70 m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an classe D
Terrain(s):
- Terrasse
- Arboré
- Cloturé de murs
- Robinet extérieur
Equipements divers:
- Double vitrage
- Volet bois
- 3 Cheminées
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante
- Four
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs
- Evier en inox
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Façade à nettoyer
- Revêtements muraux/decoration
- Revêtement sols + renforcement plancher par cave devis 5 500 € HT
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur rue
Options web:
- Prestige
- Contact 05 46 32 00 59
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:167 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
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