ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 285300 € Référence: 10109
 
 
PROCHE ECOLES, LYCEE ET GRANDES SURFACES ET A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

MAISON EN PIERRES SPACIEUSE ET LUMINEUSE

SUR 1 162 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS

RDC : une entrée, une pièce de réception avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc séparé

ETAGE 1: un palier, 6 chambres dont 1 avec une SDD, une SDB avec wc

ETAGE : une grande salle de jeux, une chambre, un grenier aménageable

Un grand garage, dépendances, unecave avec une chaudière neuve, tout à l'égout

Propriété idéale pour famille nombreuse. Belles façades en pierres, orientation Est/Ouest

A saisir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                       

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 280 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 1162 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 285300 €
Taxe d'habitation: 2400 Euros
Taxes foncières: 2613 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave sous toute la maison avec partie chaufferie (chaudière DE DIETRICH), accès sur jardin

Rez-de-chaussée:
  • Bureau 13,29 m² avec cheminée
  • Cuisine 13,20 m² aménagée et équipée
  • Hall d'entrée 20,50 m²
  • Salle à manger 24,33 m² avec cheminée et porte à galandage d'époque
  • Salon 23,14 m²avec cheminée
  • WC séparé 1,24 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 20,20 m²
  • 6 Chambres 13,69 m² ; 13,39 m² ; 12,66 m² ; 12,62 m² ; 21,25 m² et 22,85 m² dont une cheminée et salle de douche attenante
  • Salle d'eau 5,15 m² meuble 1 vasque, douche et wc

2ème:
  • Escalier en bois
  • Salle de jeux 66,51 m²
  • 2 Greniers aménageables 12,03 m² et 12, 56 m²

Façade:
  • Pierres de taille

Mitoyenneté:
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Autre maison attenante avec 2 pièces à rénover
  • Garage 2 voitures
  • Hangar 70 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an classe D

Terrain(s):
  • Terrasse
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet bois
  • 3 Cheminées
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Façade à nettoyer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Revêtement sols + renforcement plancher par cave devis 5 500 € HT

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Prestige
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:167 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY