AULNAY-DE-SAINTONGE
AULNAY-DE-SAINTONGE - 192.600 € Référence: 8482
 
 
BELLE MAISON DE BOURG EXPOSEE PLEIN SUD EN PIERRES APPARENTES

DE 250 M² HAB EN 2 PARTIES ATTENANTES

SUR 598 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE

1ERE PARTIE : RDC : entrée avec beau placard, salon avec cheminée, cuisine aménagée et SAM de 50 m²,

chambre, wc séparé, buanderie, chaufferie - 1ER ETAGE : 3 chambres, couloir, SDB avec wc, SDD, 3 autres pièces - 2EME ETAGE : salle de jeux, chambre mansardée, wc avec lavabo

2EME PARTIE A FINIR DE RENOVER : RDC : entrée - ETAGE : couloir, bureau, 2 chambres, SDB à faire

Terrasse carrelée, abris de jardin, chauffage central au fuel,

Tout à l'égout

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 12
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 598 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 192.600 €
Taxes foncières: 1250 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie avec wc
  • Bureau ou chambre 22 m²
  • Chaufferie chaudière en état de fonctionnement
  • Cuisine aménagée et équipée /SAM : le tout 50 m², table de monastère en chêne massif + 8 chaises
  • Entrée avec beau placard en bois
  • Salon 25 m² avec cheminée

1er:
  • Escalier en bois
  • Couloir avec encoignure en bois
  • 3 Chambres 15, 21 et 21 m² chacune avec placard
  • Salle de bain avec lavabo, baignoire sur pied, douche, wc et placard
  • Salle d'eau douche, lavabo dans 1 chambre
  • 3 Autres piècess à rénover (bureau, 2 chambres) dans autre partie
  • DIVERS 1 salle d'eau à finir de créer

2ème:
  • Palier
  • Chambre mansardée
  • WC séparés + lavabo
  • Autre pièce salle de jeux mansardée

3ème:
  • Terrasse carrelée

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Abri de jardin

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cour gravillonnée
  • Cloturé
  • Portail en fer

Equipements divers:
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Mobilier de jardin
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle Brandt neuf
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox

  Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration dans autre partie
  • Eléments salle de bains dans autre partie

Toiture:
  • Tuiles en bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:

Services:
  • Aéroport NANTES BORDEAUX
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A10 à 20 kms
  • Commerces
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:151 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY