ENTRE MATHA, ST-JEAN-D'ANGELY ET SAINTES
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & MATHA - 198.000 € Référence: 8755
 
 
A l'orée d'un hameau situé commune d'Aumagne

belle maison en pierres entièrement rénovée de 135 m² hab,

Une grande pièce à vivre ouvrant sur une cuisine aménagée, trois chambres, bureau, une grande salle de bains et 2 wc,

Chauffage par le sol, doubles vitrages, baie vitrée ouvrant sur le jardin,

Grand garage avec portail en aluminium, abri de jardin,

1 667 m2 de terrain clos et arboré, 1 090 m2 non attenant à proximité

Puits, asainissement individuel

A VOIR ABSOLUMENT !!!



CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                             

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & MATHA
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 2757 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 198.000 €
Taxes foncières: 543 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cellier à l'arrière du coin cuisine et ouvrant sur le garage
  • Séjour 55 m2 avec un coin entrée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette pièce principale
  • WC séparés sous la montée de l'escalier

1er:
  • Escalier en bois
  • 3 Chambres ouvrant sur la campagne au midi
  • Dressing
  • Salle de bain grande salle de bains avec baignoire 1/4 de rond , douche et 2 vasques
  • WC séparés
  • Bureau ouvrant à l'arrière sur le jardin

Pièce(s) diverse(s):
  • Abri de jardin ancienne buanderie 10 m2 environ
  • Garage grand garage environ 35 m2 avec grenier aménageable

Façade:
  • Pierres de taille

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Terrasse 70 m2, terrasse béton
  • Arboré
  • Cloturé et arboré 1 700 m2 + terrain 1000 m2 non clos de l'autre côté de la rue
  • Puits en état de marche, pompe, fonctionne toute l'année

Equipements divers:
  • Double vitrage PVC, volets battants PVC et roulants électriques
  • Volets PVC
  • Fosse toutes eaux vérifiée installation OK
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • DIVERS chauffage électrique par le sol au RDC et radiants à l'étage
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration

Toiture:
  • Tuiles mécaniques en bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:201 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY