SECTEUR BRIZAMBOURG, SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
ST-JEAN D’ANGELY SUD - 265.000 € Référence: 9002
 
 
EPICERIE A3 KMS

ET COMMUNE DE BRIZAMBOURG A 4 KMS (PHARMACIE, MEDECIN, COMMERCES, COIFFEUR)

BELLE CHARENTAISE NON MITOYENNE DE 255 M² HAB

SUR 1 846 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE

RDC : beau salon de 65 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poele, arrière-cuisine, salon avec cheminée et poële, chambre, SDD avec wc - ETAGE : mezzanine, 3 chambres dont 1 avec SDD et wc et dressing attenants. Chauffage électrique, double vitrage

Terrasse carrelée, garage, petits toits, 2 dépendances.

Fosse toutes eaux aux normes.

A VOIR !!

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY SUD
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 255 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 1846 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 265.000 €
Taxe d'habitation: 960 Euros
Taxes foncières: 1062 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie à l'arrière de la cuisine 10 m2
  • Chambre 15 m²
  • Cuisine grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas 36 m2, cheminée avec poêle
  • Débarras
  • Salle d'eau lavabo, cabine de douche et wc
  • Salon 30 m2 avec placards et cheminée avec poele à bois
  • Séjour 65 m2 avec mezzanie, cheminée insert
  • WC séparés

1er:
  • 2 Escaliers en bois
  • Mezzanine au dessus du séjour 24 m2
  • 3 Chambres dont une grande située au-dessus de la cuisine
  • Dressing aménagé attenant à la grande chambre
  • Salle d'eau meuble deux vasques, grande douche, wc
  • Débarras possibilité d'une autre salle d'eau
  • Grenier en très bon état

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s):
  • Autres pieces diverses petits toits environ 20 m2 et salle de gym avec point d'eau
  • Garage 30 m2 sur un niveau
  • Hangar couverture refaite
  • Terrasse carrelée 30 m2 environ

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi

Dépendance(s):
  • Autre 6 m² salle de sport avec point d'eau
  • Autre maison possibilité de l'aménager 60 m² au sol
  • Garage /atelier
  • 2 Petits toits

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s):
  • Terrasse carrelée
  • Potager
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en bois
  • Puits commun devant la maison
  • 2 Piliers

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Assainissement individuel fosse toutes eaux 4000 l récente et aux normes (flitre à sable 30 m2)
  • Fosse toutes eaux avec tertre, compte-rendu dans dossier effectué le 20/11/2014
  • Autres équipements façade et plusieurs murs intérieurs en pierres apparentes, poutres apparentes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Piano de cuisine
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC

Toiture:
  • Tuiles en bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Coup de coeur
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:295 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY