SAINT-JEAN D'ANGELY OUEST
ST-JEAN D’ANGELY OUEST - 357.000 € Référence: 8785
 
 
A VOIR !

MAISON CHARENTAISE PLEINE DE CHARME DE 260 M² HAB SUR 3 138 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE INTERIEURE :



RDC : entrée, bureau, salle d'eau et wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger de 47 m², belle pièce à vivre de 75 m² avec chéminée et piscine ouvrant sur terrasse bois, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau / wc, 1 salle de bain avec wc, lingerie, mezzanine avec bureau et une chambre.

Etage : chambre avec dressing et sdd privative.

Une autre maison attenante d'environ 110 m² à rénover, une écurie et deux garages.

Assainissement individuel

Belles prestations.

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY OUEST
Pièce(s): 0
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 260 m²
Surface séjour: 75 m²
Terrain: 3138 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 357.000 €
Taxe d'habitation: 620 Euros
Taxes foncières: 1920 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Autre piscine chauffée ( PAC ) de 5 x 5 m
  • 4 Chambres 1 chambre avec salle d'eau, wc, 17m² ; chambre ou salle de billard 20 m² ; 1 chambre avec SDB et wc 12 m² ; 1 chambre avec balcon 21 m²
  • Cuisine aménagée et équipée et salle à manger 47 m²
  • Dégagement 14 m²
  • Dressing 4 m²
  • Hall d'entrée 6 m²
  • Lingerie 5 m²
  • Pièce à vivre / salon avec cheminée 75 m² avec piscine 5 X 5 m, profondeur 1 m 20
  • WC séparés

1er:
  • 2 Escaliers colimaçon pour la mezzanine et bois pour la suite parentale
  • Mezzanine bureau de 4 m² et une chambre de 11 m²
  • Chambre 21 m² avec sdd italienne + wc de 8,37 m² et dressing
  • Dressing 3,72 m²
  • Salle d'eau attenante à la chambre
  • WC séparés
  • Bureau

Pièce(s) diverse(s):
  • Auvent

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Autre maison de 59 m² au sol, à rénover, l'étage est aménageable
  • Ecurie 48 m² au sol
  • 2 Garages de 67 m² chacun

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • Terrasse bois
  • Parking privatif
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail fer forgé
  • Porche

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets en bois
  • Cheminée avec insert
  • Fosse septique contrôle en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante
  • 2 Fours
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central

Equipements de piscine:
  • Carrelage

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Assainissement
  • Autres travaux maison attenante à rénover

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Coup de coeur
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées:
  • Anglais

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:105 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY