SAINT- JEAN D'ANGELY, CENTRE HISTORIQUE
ST-JEAN-D’ANGELY - 187.200 € Référence: 8412
 
 
BEL IMMEUBLE EN PIERRES DE TAILLE A USAGE MIXTE COMMERCE ET HABITATION

Surface magasin et annexes 55 m2 loué 500 eur / mois et appartement à l'étage 155 m2 hab

(en duplex avec accès indépendant)

Cour agréable à l'arrière, sous-sol et cave à vin,

Chauffage central gaz de ville, travaux récents,

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33





                                             

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU
Données principales:
Secteur: ST-JEAN-D’ANGELY
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 195 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 140 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 187.200 €
Taxes foncières: 2138 Euros
 
Informations complémentaires
Sous Sol:
  • 2 Caves cave en trois parties 40 m2 et caveau en second sous-sol

RDC:
  • Bureau 15 m2
  • Couloir environ 8 m2 avec placards
  • Local professionnel atelier 12 m2 avec évier
  • Magasin ancienne bijouterie 30 m2
  • WC séparés séparé

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier
  • WC séparés
  • Séjour avec cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée sortie dans la cour par escalier extérieur
  • Salle à manger sur cour avec cheminée décorative

2ème:
  • Palier
  • 2 Chambres deux belles chambres dont une avec grands placards 15 et 20 m2
  • Salle de bain grande salle de bains complète
  • WC séparés séparé

3ème:
  • Chambre une très grande chambre avec dressing 35 m2

Grenier:
  • Combles perdus isolés

Pièces diverses:
  • Chaufferie chaudière gaz murale de 2000 située au RDC
  • Cour intérieure en bon état surface environ 40 m2

Façade:
  • Pierres de taille

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

  Terrain:
  • Cour fermée et sans vues directes ou obliques

Equipements divers:
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets en bois
  • Persiennes
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur Eau
  • 2 Compteurs EdF

Equipements de Cuisine:
  • Plaque vitro céramique
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bac en grès

Equipements Electrique:
  • Autres rideau fer de 2012
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture:
  • Tuiles bon état

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration

Sol:
  • Lino

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:178 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - Saint-Jean-d'Angély