A 9 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 116000 € Référence: 8973
 
 
MAISON CHARENTAISE EXPOSEE SUD

PLEINE DE CHARME DE 140 M² HAB

SUR UN TRES JOLI TERRAIN DE 664 M ² CLOS DE MURS

ET ARBORE

RDC : cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, lingerie, salle d'eau, wc, séjour de 28 m².

ETAGE : palier/couloir, 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et WC.

Chai attenant à la maison offrant un beau potentiel.

Assainissement individuel.

Toiture neuve

A 10 minutes de Saint-Jean d'Angély.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 664 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 116000 €
Taxe d'habitation: 550 Euros
Taxes foncières: 680 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine aménagée et équipée 11 m²
  • Lingerie avec chauffe eau neuf, lave linge
  • Salle à manger avec cheminée 19 m²
  • Salle d'eau douche, wc, lave-mains
  • Séjour 28 m²

1er:
  • Escalier en béton bois
  • Couloir
  • 3 Chambres 30, 21 et 15 m² (dont 2 avec salles d'eau et wc)
  • 2 Salles d'eau dans les chambres, douche, wc, lave mains

Grenier(s):
  • Combles perdus non-isolés isolation en cours

Pièce(s) diverse(s):
  • Auvent
  • Chai attenant 24 m²
  • Petit toit

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Chai
  • Petit toit

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s):
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé de murs

Equipements divers:
  • Pierres apparentes et poutres apparentes
  • Double vitrage au RDC
  • Volet bois
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux 3 000 l datant de 2003. Contrôle syndicat des eaux effectué
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Four electrique
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration dans le séjour
  • Autres travaux quelques finitions à faire
  • Double vitrage chambres 2 et 2 couloir

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes toiture maison refaite en 2018 (8 000€) et dépendance refaite en 2014

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY