ST JEAN D'ANGELY, DANS QUARTIER HISTORIQUE
ST-JEAN-D’ANGELY CENTRE - 243.000 € Référence: 8407
 
 
MAISON ATYPIQUE DU 18 EME HABITABLE DE SUITE

AVEC JOLIE COUR SANS VIS-A-VIS



Belle pièce à vivre de 40m², salle d'eau avec wc, lingerie

1er étage : 3 chambres, bureau, grande salle de bains avec wc.

2éme étage : salle de jeux ou chambre (pierres et poutres apparentes) de 57m²

ouvrant sur une terrasse / solarium.

Dépendance de 90m² attenante à la maison permettant une extension ou

la création d'un logement indépendant.

Cave en sous partie.



A VISITER SANS ATTENDRE !



CONTACT : NATHANAELLE : 07 89 29 67 57





                                           

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : NATHANAËLE ANTONELLI
Données principales:
Secteur: ST-JEAN-D’ANGELY CENTRE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 225 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 153 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 243.000 €
Taxes foncières: 954 Euros
 
Informations complémentaires
Sous Sol:
  • Cave 17m² avec chaudière gaz de ville

RDC:
  • Débarras avec branchement machine à laver
  • Séjour 40m² avec cuisine ouverte et salle à manger

1er:
  • Escalier
  • Couloir
  • 3 Chambres 10,8 / 11,8 / 13,8m² dont une avec penderie. fenêtre PVC et volet roulant électrique
  • Salle de bain 8,2m²avec double vasque, wc et radiateur séche-serviettes
  • Bureau ou dressing

2ème:
  • Terrasse 13,3m² bois / solarium
  • Chambre ou salle de jeux de 57m² avec pierres et poutre apparentes
  • Autre pièce 15m² avec acces à l'atelier

Dépendances:
  • Autre dépendance attenante sur 2 niveaux 90m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 174 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:
  • Parking privatif
  • Cour 90m² avec terrasse bois
  • Cloturé

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage au rez de chaussée
  • Volets
  • Tout à l'égout
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

  Equipements de Cuisine:
  • Piano de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
  • Volets électriques 1 seul dans une chambre

Toiture:
  • Tuiles

Travaux à effectuer:
  • Autres travaux aménagement de la dépendance

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:174 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - Saint-Jean-d'Angély