PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D’ANGELY - 86.400 € Référence: 8698
 
 
Belle maison de ville à rénover de 125 m2 hab

sur 463 m² de joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis + maisonnette à rénover

RDC : couloir, cuisine, entrée, SAM avec cheminée, salon avec cheminée

ETAGE 1 : palier, 3 chambres dont 1 avec cheminée, SDB, wc séparé

ETAGE 2 : grenier aménageable

Très grand garage attenant 44 m2, chauffage central au gaz de ville,

Tout à l'égout

Très bonne affaire à saisir !!

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                                                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 126 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 463 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 86.400 €
Taxes foncières: 1170 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine indépendante 8,20 m2, tomettes
  • Dégagement et entrée 16 m2
  • Salle à manger avec cheminée 19 m2, parquet
  • Séjour avec cheminée 21 m2, belle rosace en platre au plafond

1er:
  • Escalier bel escalier en bois
  • 3 Chambres 11, 17,30 et 20 m2 avec cheminée, parquet
  • Salle de bain à refaire
  • WC séparés séparé

2ème:
  • Grenier grand grenier aménageable

Pièce(s) diverse(s):
  • Garage grand garage attenant 44 m2 avec chaudière CHAPPE et ballon d'eau chaude et grenier aménageable communiquant avec le logement

Façade:
  • Pierres de taille

Dépendance(s):
  • Autre maison autre petite maison dans le jardin 38 m2 x 2 niveaux
  • 2 Pigeonniers couvert en ardoises

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • Jardin 463 m2 surface batie comprise
  • Arboré sans vis-à-vis, très bel arocaria
  • Cloturé clos de murs, très privatif, pas de servitude de vues

Equipements divers:
  • Volets en bois
  • 3 Cheminées
  • Tout à l'égout raccordé
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer:
  • Façade
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité ancienne installation
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage
  • Volets

Toiture:
  • Tuiles à revoir

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:244 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY