SECTEUR DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE, VALLEE VERDOYANTE
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 174.900 € Référence: 8720
 
 
Maison ancienne de 160 m² hab entièrement restaurée sur 3 096 m2 de terrain en partie clos

Cour et jardin d'agrément et potager, puits maçonné

Rdc : une belle cuisine aménagée avec coin repas 25 m2, une très belle pièce de vie 55 m2 avec cheminées,

wc et salle d'eau au

Etage : palier, couloir, quatre belles chambres, wc séparé, une grande salle de bains et un débarras.

Belles dépendances attenantes et non attenantes recouvertes à neuf

Possibilité d'aménager plusieurs gites, bel environnement très calme

Assainissement individuel

A VISITER !!



CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33



                                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 3096 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 174.900 €
Taxe d'habitation: 620 Euros
Taxes foncières: 764 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie chaufferie
  • Cuisine aménagée et équipée 25 m2 même carrelage dans tout le RDC
  • Séjour très beau séjour 55 m2 avec deux cheminées
  • WC séparés séparé avec lave-mains

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 4 Chambres quatre belles chambres en parfait état
  • Salle de bain
  • WC séparés indépendant
  • Débarras

Grenier(s):
  • Combles perdus

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi

Dépendance(s):
  • Atelier
  • Chai attenant à la maison 40 m2 environ + grenier
  • Ecurie à la suite du chai 50 m2 environ + grenier
  • Garage grand garage fermé + grenier
  • Hangar en moellons R+1 100 m2 avec l'atelier et le garage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Terrain plat
  • Jardin à l'arrière avec potager
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits
  • Piscine terrain piscinable

  Equipements divers:
  • Pierres apparentes sur pans de murs intérieurs
  • Placards
  • Double vitrage PVC récent
  • Volets bois en bon état
  • Cheminée deux cheminées en pierre en état de marche
  • Fosse septique 2 m 3, contrôle syndicat des eaux fait en 2014
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Autres travaux aménagement des chais en gîtes

Toiture:
  • Tuiles faite en 2000 sur la maison et neuve sur les dépendances

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06.46.52.69.33

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:194 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY