AGREABLE PAVILLON SUR SOUS-SOL
SUR 1 060 M² DE JARDIN PAYSAGE ET CLOS AVEC PISCINE 5 X 10 M
RDC : un hall d'entrée, 2 beaux séjours de 30 et 35 m² avec 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, 2 chambres dont 1 avec accès direct dans une salle de bains complète, un wc séparé,
REZ-DE-JARDIN : une chaufferie, une cave, un dégagement avec placards, 2 bureaux, 2 chambres, une SDD avec wc,
une cuisine d'été/lingerie, un garage
Maison en bon état et bien entretenue. Une chaudière à granulés de 2016
Possibilité d'avoir 2 logements indépendants.
Tout à l'égout
Sorties sur impasse et rue
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1060 m²
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Données financières:
Prix HAI: 275600 € Taxe d'habitation: 2319 Euros Taxes foncières: 2359 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-jardin:
- Cave 11,96 m²
- 2 Chambres 9,50 m² et 18 m² avec 2 placards penderies
- Chaufferie 9,25 m² chaudière à granulés de 2016 marque FROLING
- Cuisine 12,63 m² cuisine d'été / lingerie
- Dégagement 7,21 m² avec placard/penderie
- Garage 41,06 m² avec atelier, ballon d'eau chaude 200 l ATLANTIC
- 2 Pièces bureaux de 9,43 m² et 8,48 m²
- Salle d'eau 4,58 m² avec wc, douche et 1 meuble 1 vasque
Rez-de-chaussée:
- 2 Chambres 10,05 m² et 15,60 m² dont une avec accès direct dans la salle de bains
- Cuisine 12 m² aménagée et équipée
- Dégagement 5,79 m² avec placards
- Hall d'entrée 11m²
- Salle de bain 5,53 m² baignoire, douche, 1 vasque, bidet
- 2 Séjours /salle à manger 35 m² avec cheminée ouverte et 30 m² avec cheminée ouverte et étagères
- WC séparé 1,65 m²
Façade:
Mitoyenneté:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
- Date de réalisation DPE : 04/10/2019
Terrain(s):
- Terrasse 30 m² carrelée
- Allée privée
- Potager
- Arboré palmiers
- Cour - jardin
- Cloturé de murs devant et côté et grillage
- 2 Portails métal donnant sur passage et sur rue
- Puits avec pompe
- Piscine 5 X 10 m (avec fosse à 1,80 m) datant de 2006
- Robinet extérieur
Equipements divers:
- Placards
- Double vitrage partiel
- Survitrage
- Volet PVC neufs
- 2 Cheminées ouvertes
- 2 Bannes solaires
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Plaque vitro céramique
- Four
- Hotte aspirante
- Frigo
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine hauts et bas en bois
- Evier 2 bacs
- Evier en résine
Equipements de piscine:
- Bâche manuelle
- Liner de 2020
- Robot
- Marches
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Equipements électrique:
- Alarme intrusion
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Volet électrique SAM/salon
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en bon état
Sol:
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Peinture
- Tissu mural
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur piscine
Options web:
- Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX
- Café/bar
- Chemin de promenade
- Théâtre
- Gendarmerie
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital
- Monument historique
- Musée
- Restaurant
- Médecin
- Piscine municipale
- Pompiers
- Dentistes
- Banques
- Crèche
- Parking gratuit
- Club de plongée
- Associations
- Pharmacie
- Supermarché
- Bureau de poste
- Cinéma
- Lycée
- Ecole primaire
- Collège
- Jardin public
- Gare ferrovière
- Marché
- Autoroute A 10
- Commerces
- Gare routière
- Maison de retraite
- Kiné
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:274 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
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