A 5 MN DE ST-JEAN D'ANGELY
A 05 KM DE ST-JEAN D’ANGELY - Vendu Référence: 8707
 
 
DANS UN ENVIRONNEMENT TRES TRANQUILLE

MAISON DE PAYS HABITABLE DE 110 M² SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 672 M²

TERRAIN BOISE EN BORDURE DE RIVIERE DE 200 M²

RDC : cuisine ouvrant sur une petite véranda, chambre, salon avec cheminée insert, SDD, wc séparé avec LM, 2 pièces dont 1 avec la chaudière

ETAGE : palier, chambre, 2 greniers aménageables

Chauffage central fuel, garage 1 voiture, toiture bon état,

Assainissement individuel

Travaux à prévoir

CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33



                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: A 05 KM DE ST-JEAN D’ANGELY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 672 m²
 
Données financières:
Prix HAI: Vendu
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Autre une pièce utilitaire avec chaudière 22 m2
  • Chambre pouvant être mieux éclairée par un vélux, 2 placards, 18 m2
  • Cuisine 14 m2 ouvrant sur une petite véranda
  • Pièce à l'arrière de la pièce utilitaire ouvrant côté jardin
  • Salle d'eau petite salle d'eau 4 m2
  • Séjour porte vitrée 2 battants bois, une cheminée + insert 21 m2
  • WC séparés avec LM

1er:
  • Escalier en bois
  • Chambre 12 m2 + dégagement
  • 2 Greniers surface aménageable de ces greniers environ 40 m2

Grenier(s):
  • Aménageable
  • Combles perdus

Pièce(s) diverse(s):
  • Garage pour une voiture couverture en fibrociment, avec cuve à fuel

Façade:
  • Crépi

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • Terrain plat
  • Jardin + jardin séparé à 50 m au bord de Boutonne 200 m2 environ
  • Arboré
  • Cour
  • Cloturé
  • Portail + portillon en bois abimés

Equipements divers:
  • Placards
  • Double vitrage partiel bois et PVC
  • Volets en PVC
  • Cheminée
  • Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux effectué le 24/05/2018, dans dossier
  • Autres équipements chauffage central fuel bonne chaudière
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en formica

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Cloisons
  • Electricité
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Assainissement à voir après contrôle mais il faut prévoir une nouvelle filière
  • Autres travaux en fonction de l'utilisation du bien

Toiture:
  • Tuiles en bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Moquette

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:354 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY