A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 10 KM DE ST-JEAN D’ANGELY - 196.100 € Référence: 8768
 
 
DANS BOURG AVEC COOP ET BAR

LONGERE NON MITOYENNE RENOVEE EN 2002 EXPOSEE SUD DE 1852 DE 262 M² HAB

SUR 833 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE

RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poële à bois, SAM avec insert

ETAGE : couloir, 3 chambres, SDD avec wc, pièce de 100 m² à terminer

chauffage clim réversible + cheminée insert + poële à bois, double vitrage

Dépendances : grange, hangar, chais, puits, piscine hors sol, fosses toutes eaux aux normes

CALME, A VOIR !

LA MAISON PEUT ETRE VENDUE AVEC LES MEUBLES

Proche rivière

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                     

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D’ANGELY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 262 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 833 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 196.100 €
Taxe d'habitation: 592 Euros
Taxes foncières: 490 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine aménagée et équipée 31 m² avec poële à bois et ballon d'eau chaude 300 l
  • Entrée
  • Salle à manger 38 m² avec cheminée insert

1er:
  • Escalier en bois
  • Couloir
  • 3 Chambres 17 m²; 15 m²; 13 m²
  • Salle d'eau 2 lavabos, cabine de douche, wc, 2 sèches-serviettes
  • DIVERS 1 grande pièce de 100 m² à terminer

Grenier(s):
  • Combles perdus isolées laine de verre

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Chai
  • Hangar
  • Grange

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Terrasse en bois
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits dans dépendance attenante
  • Piscine hors-sol

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volets en bois
  • Fosse toutes eaux aux normes, contrôle syndicat des eaux ok dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF consommation 2 000 € / an

  Equipements de cuisine:
  • Piano de cuisine
  • Four à micro-ondes
  • Frigo américain
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine + cave à vin
  • Ilot Central
  • Evier - 1 bac sur l'îlot
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Autres travaux finir la pièce de 100 m² à l'étage

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur cour

Options web:
  • Coup de coeur
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:249 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY