MAISON DE CARACTERE DE 220 M² HAB SUR 525 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS DE MURS AVEC DEPENDANCES ET GARAGE DONNANT SUR AUTRE RUE
RDC : hall d'entrée, séjour de 27 m² avec cheminée, bureau avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvrant sur le jardin, wc séparé avec lave-mains.
1ER ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 avec SDB, wc séparé, placards.
2EME ETAGE : palier, 3 chambres, SDD avec wc
Cave avec chaufferie (chauffage central gaz de ville, double vitrage sauf bureau).
Logement indépendant de 57 m² hab avec 1 pièce de 30 m², cuisine, salle d'eau avec wc.
Autre dépendance, serre, garage non attenant.
Très beau jardin avec terrasse et pergola.
Tout à l'égout
A voir absolument !
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 525 m²
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Données financières:
Prix HAI: 296200 € Taxe d'habitation: 1500 Euros Taxes foncières: 2041 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
- Atelier avec adoucisseur d'eau
- Cave
- Chaufferie chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude
Rez-de-chaussée:
- Bureau 20 m² avec cheminée et belles moulures
- Cuisine aménagée et équipée
- Dégagement avec placards
- Hall avec porte d'entrée neuve en bois
- Salle à manger 18 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, placard
- Séjour 27 m² avec cheminée en marbre, parquet
- WC séparé avec lave-mains
1er:
- Escalier en béton en bois
- Couloir avec placards/penderie
- 3 Chambres 15 m², 11 m² avec cheminée, lavabo et penderie et 17 m²
- Salle de bain dans 1 chambre, baignoire d'angle, lavabo, bidet, sèche-serviettes
- Salle d'eau petite salle d'eau dans une des chambres
- WC séparé avec emplacement machine à laver
2ème:
- Palier
- 3 Chambres 24, 11 et 12,5 m² avec placards
- Salle d'eau douche, bidet, placard et radiateur sèche-serviettes
- WC séparé
Grenier(s):
Pièce(s) diverse(s):
- Chai 18 m² avec plancher en bon état + étage
- Garage 20 m² sortie sur autre rue
- Remise avec cheminée d'angle 9 m²
- Studio de 57 m² hab avec pièce atelier de 30 m², cuisine, salle d'eau avec wc
Façade:
Mitoyenneté:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 165 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s):
- Terrasse avec pergola
- Allée privée
- Serre
- Arboré
- Cloturé de murs
- Portail en bois donnant sur autre rue
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Placards
- Double vitrage
- Volet bois + persiennes
- 4 Cheminées en marbre
- Tout à l'égout
- Adoucisseur d'eau
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante gaz et électrique
- Four
- Four à micro-ondes
- Grill
- Hotte aspirante
- Frigo américain
- Meubles de cuisine en bois
- Evier 2 bacs
- Evier en émail
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Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Toiture:
- Ardoises
- Tuiles tiges de bottes des dépendances neuves
Sol:
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Pierres apparentes dans SAM
- Peinture
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur rue
Options web:
- Contact VALERIE : 06.46.52.69.33
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
- Café/bar
- Chemin de promenade
- Club sportif
- Théâtre
- Gendarmerie
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital
- Monument historique
- Musée
- Restaurant
- Médecin
- Piscine municipale
- Pompiers
- Dentistes
- Banques
- Crèche
- Parking gratuit
- Club de plongée
- Associations
- Pharmacie
- Supermarché
- Bureau de poste
- Cinéma
- Lycée
- Ecole primaire
- Collège
- Jardin public
- Gare ferrovière
- Marché MERCREDI ET SAMEDI MATINS
- Autoroute A 10
- Commerces
- Gare routière
- Tennis
- Maison de retraite
- Kiné
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:165 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
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