MAISON CHARENTAISE145 M² HAB SUR 1 000 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE
RDC : grand et lumineux salon /salle à manger de 43 m² avec insert et baie vitrésouvrant sur un cour privé, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, lingerie/chaufferie, chambre, salon avec cheminée, salle de bain,WC separé
ETAGE : mezzanine/bureau avec bibliothéque, débarras, 2 belles chambres dont une avec placards et dressing, salle d'eau, wc séparé.
Chauffagecentral au gaz par lesol
Chai avec cave, atelier, auvent pour 2 voitures. Piscine 4x 8 m. Ravissant jardin fleuri avec fruitiers.
Petit terrain en face de la maison avec vignes.
Idéal pour chambre d'hôtes. Commerces à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY NORD
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 1000 m²
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Données financières:
Prix HAI: 199900 € Taxe d'habitation: 755 Euros Taxes foncières: 860 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Chambre 12 m²
- Cuisine aménagée équipée avec cheminée et poêle à bois 17 m²
- Lingerie et chaufferie
- Salle de bain avec SDB, lave mains et fenêtre
- Salon 15 m² avec cheminée
- Séjour avec insert 43 m²
- WC séparé avec fenêtre avec lave mains
1er:
- Escalier en béton en bois
- Couloir
- Mezzanine bureau 9 m² avec bibliothéque
- 2 Chambres 23 m² (avec grands placards et dressing) et 13 m²
- Salle d'eau avec douche et lave mains et fenêtre
- WC séparé avec lave-mains et fenêtre
- Débarras avec 1 lavabo et étagères
Pièce(s) diverse(s):
Façade:
Dépendance(s):
- Atelier 17 m²
- Chai 9 m² avec cave
- Hangar pour 2 voitures
- Préau avec barbecue
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s):
- Allée privée
- Vignes petit terrain en face de la maison
- Arboré avec fruitiers
- Cour - jardin
- Cloturé
- Portail
- Piscine de 2006 (4 X 8 m)
- Barbecue
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Placards
- Double vitrage bois
- Volet bois
- Cheminée
- Insert
- Fosse étanche hors normes, voir rapport ds dossier
- Adoucisseur d'eau
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
- Récuperateur d'eau pluviale avec pompe
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Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante
- Four
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
Equipements de piscine:
- Bâche manuelle
- Barrières
- Liner
- Marches
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Volet électrique sur baie vitrée du salon
Travaux à effectuer:
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Coco / Jonc de mer
Revêtement mural:
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
Options web:
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:195 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
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