NORD DE ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE D'UN VILLAGE
ST-JEAN D’ANGELY NORD - Vendu Référence: 8548
 
 
MAISON CHARENTAISE 145 M² HAB SUR 1 000 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE



RDC : grand et lumineux salon /salle à manger de 43 m² avec insert et baie vitrés ouvrant sur un cour privé, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, lingerie/chaufferie, chambre, salon avec cheminée, salle de bain, WC separé

ETAGE : mezzanine/bureau avec bibliothéque, débarras, 2 belles chambres dont une avec placards et dressing, salle d'eau, wc séparé.

Chauffage central au gaz par le sol

Chai avec cave, atelier, auvent pour 2 voitures. Piscine 4 x 8 m. Ravissant jardin fleuri avec fruitiers.

Petit terrain en face de la maison avec vignes.

Idéal pour chambre d'hôtes. Commerces à 5 minutes.

CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                       

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY NORD
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 1000 m²
 
Données financières:
Prix HAI: Vendu
Taxe d'habitation: 755 Euros
Taxes foncières: 860 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Chambre 12 m²
  • Cuisine aménagée équipée avec cheminée et poêle à bois 17 m²
  • Lingerie et chaufferie
  • Salle de bain avec SDB, lave mains et fenêtre
  • Salon 15 m² avec cheminée
  • Séjour avec insert 43 m²
  • WC séparés avec fenêtre avec lave mains

1er:
  • Escalier en bois
  • Couloir
  • Mezzanine bureau 9 m² avec bibliothéque
  • 2 Chambres 23 m² (avec grands placards et dressing) et 13 m²
  • Salle d'eau avec douche et lave mains et fenêtre
  • WC séparé avec lave-mains et fenêtre
  • Débarras avec 1 lavabo et étagères

Pièce(s) diverse(s):
  • Local technique

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Atelier 17 m²
  • Chai 9 m² avec cave
  • Hangar pour 2 voitures
  • Préau avec barbecue

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • Allée privée
  • Vignes petit terrain en face de la maison
  • Arboré avec fruitiers
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine de 2006 (4 X 8 m)
  • Barbecue

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage bois
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Insert
  • Fosse étanche hors normes, voir rapport ds dossier
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Récuperateur d'eau pluviale avec pompe

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements de piscine:
  • Bâche manuelle
  • Barrières
  • Liner
  • Marches

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques sur baie vitrée du salon

Travaux à effectuer:
  • Assainissement

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Coco / Jonc de mer

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées:
  • Anglais

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:195 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY