Immeuble de rapport en bon état comprenant une maison d'habitation de 98 m2 hab
+ deux grands garages 34 et 28 m2 ensemble loué 450 €
Trois appartements de type 2, 40 m² chacun loués :
RDC : 300 €, 1ER ETAGE : 320 € et 2EME ETAGE : 270 €
Revenu total annuel déduction faite de la taxe foncière = 14 370 €
Tout à l'égout
Bon placement, cour pour véhicules
A saisir !!
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 357 m²
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Données financières:
Prix HAI: 201900 € Taxes foncières: 2658 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Cabinet de toilette lavabo, wc
- Chambre une chambre indépendante avec cabinet de toilette 21 m2
- 2 Garages grand garage avec coin atelier 34 m2, autre garage 28 m2
1er:
- Balcon tout le long de la maison
- 2 Chambres 10 et 16 m2
- Salle de bain 6 m² avec WC
- Séjour 28 m2, baie vitrée, cheminée ouverte
- Cuisine 10,50 m² aménagée
- Dégagement 5,70 m²
Grenier(s):
- Combles perdus isolées 30 cm de laine de verre
Façade:
Dépendance(s):
- Autre cave
- Autre maison divisée en trois appartements de 40 m² chacun de type 2 RDC : loué 300 € salon, cuisine aménagée, SDD avec wc, chambre bon état
ETAGE 1 : loué 320 € salon, cuisine aménagée, SDD avec wc, chambre bon état
ETAGE 2 : loué 270 € à rénover salon, cuisine, SD
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s):
- Terrain plat
- Allée privée
- Cour à usage de parking
Equipements divers:
- Double vitrage
- Volet bois
- Tout à l'égout avec pompe de relevage
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Chauffage changer les convecteurs pour appt ETAGE 2
- Revêtements muraux/decoration pour appt ETAGE 2
- Eléments cuisine pour appt ETAGE 2
- Autres travaux façade
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en bon état
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
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