ENTRE MATHA ET AIGRE
A 10 KM DE MATHA - 158500 €	Référence: 9964
BELLE MAISON SUR SOUS-SOL DE 1971 EN BON ETAT SUR 13 017 M² DE BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS RDC : une entrée, un salon/SAM avec cheminée insert, une chambre, une SDB, un wc séparé, une cuisine aménagée - ETAGE : un palier, 2 chambres mansardées RDJ : une entrée, un couloir, une chambre avec lavabo et douche, une cuisine d'été, un garage Chauffage central au fuel, double vitrage. Dépendances : un atelier, un préau. Un forage. Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes en 2014 CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE MATHA Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 157 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 13017 m²   Données financières: Prix HAI: 158500 € Taxe d'habitation: 641 Euros Taxes foncières: 733 Euros   Informations complémentaires Rez-de-jardin: Chambre avec penderie, lavabo et douche Chaufferie chaudière CHAPPEE avec wc Cuisine Couloir Entrée Garage 34 m² Rez-de-chaussée: Chambre 12 m² Cuisine aménagée 11 m² Entrée Salle de bain lavabo, baignoire Salon 45 m² avec cheminée insert WC séparé 1er: Escalier en béton carrelé Palier 2 Chambres mansardées de 16 m² chacune avec penderies Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Atelier Chenil Préau 30 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 174 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Terrasse couverte de 21 m² Potager Arboré sans vis-à-vis, fruitiers, petite source Le Briou Cour gravillonnée Cloturé de murs et de grillage Portail en pvc Puits forage 12 m Barbecue   Equipements divers: Double vitrage partout Volets en pvc Fosse toutes eaux 4 m3 aux normes, contrôle syndicat des eaux effectué le 13/02/2020, compte-rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Meubles de cuisine en bois Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Volet électrique cuisine Toiture: Tuiles tiges de bottes en bon état Sol: Carrelage Revêtement mural: Papier-peint Peinture Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:174 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY