A 14 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 171200 €	Référence: 9536
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE DE 215 M² HAB SUR 1 975 M² DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS DE MURS ET ARBORE RDC : cuisine avec cheminée insert, salon, SAM avec cheminée insert, chambre avec SDD, cabinet de toilette avec wc 2 escaliers en bois ETAGE : palier, mezzanine, 3 chambres avec SDD et SDB, wc séparé Chauffage par le sol + électrique, double vitrage, Dépendances : petite maison atelier, grand bâtiment avec cave, hangar pour plusiuers véhicules Assainissement individuel aux normes en 2016 Beau potentiel, calme, à voir !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 215 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: 1975 m²   Données financières: Prix HAI: 171200 € Taxe d'habitation: 305 Euros Taxes foncières: 771 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 24,99 m² avec SDD 5,04 m² Chaufferie Cuisine 30,63 m² avec cheminée insert + grande table Salle à manger 28, 81 m² avec cheminée insert + étagères Salon 44,83 m² avec cheminée WC séparé + lavabo 1er: 2 Escaliers en béton en bois Palier Mezzanine 3 Chambres 32,26 m² ; 33,43 m² avec SDB avec wc ; 18,89 m² avec SDD avec WC WC séparé 1,53 m² Grenier(s): Combles perdus Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Atelier ou petite maison Bâtiment agricole grand avec cave Hangar pour plusieurs véhicules DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Arboré cuve de gaz, timbre Cloturé entièrement de murs 2 Portails Puits Equipements divers: Marquise Double vitrage Volets en PVC Fosse toutes eaux 5 m3 aux normes, contrôle syndicat des eaux du 8/04/2016, compte-rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF à côté de la dépendance   Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration pour 2 chambres Revêtement sols pour 2 chambres Toiture: Tuiles tiges de bottes en bon état Sol: Carrelage Plancher Moquette Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Baisse de prix: Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX Chemin de promenade Gare TGV SURGERES Ramassage scolaire Autoroute A 10 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY