A 5 MINUTES DE TONNAY-BOUTONNE
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ROCHEFORT - 240.750 € Référence: 8115
 
 
TRES JOLIE CHARENTAISE DE 280 M² HAB SUR UN TERRAIN DE 510 M² CLOS ET ARBORE

RDC : entrée, cuisine aménagée avec cheminée, un séjour avec cheminée, salon avec cheminée ouvert, autre pièce qui fonctionne en salle de jeux, atelier avec cheminée ouvert et cellier, une salle d'eau avec WC.

ETAGE : palier, 5 chambres, dont 1 avec dressing, une salle de bains.

Parfait pour une famille nombreuse ou maison secondaire.

30 minutes de la mer. Tonnay Boutonne 6 kms, St Jean d'Angély 15 kms, Rochefort 25 kms.



CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                       

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ROCHEFORT
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 280 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 510 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 240.750 €
Taxes foncières: 700 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cellier
  • Cuisine SaM : 23 m² équipée avec chéminée & poêle à bois
  • Couloir
  • DIVERS 1 atelier 23 m² avec cheminée
  • Entrée
  • Pièce salle de jeux
  • Salle d'eau avec WC
  • 2 Salons dont 1 avec poêle à bois et l'autre avec chéminée ouverte

1er:
  • Escalier
  • Palier
  • 4 Chambres dont 1 avec dressing et 2 communicantes
  • Salle de bain avec WC mansardée
  • Bureau

Façade:
  • Crépi

Dépendance(s):
  • Petits toits abris bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s):
  • Terrasse
  • Arboré glycine
  • Cloturé
  • Portail

Equipements divers:
  • Double vitrage En partie
  • Volets
  • 4 Cheminées
  • Fosse toutes eaux controle de 2011 ok - à refaire
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

Equipements électrique:
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Isolation double vitrage

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • Bon rapport qualité/prix:

Services:
  • Commerces boulangerie

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:218 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY