A 10 MINUTES D' AULNAY-DE-SAINTONGE
ST-JEAN D’ANGELY EST - 291.500 € Référence: 9078
 
 
ENSEMBLE DE 3 MAISONS - PLAIN-PIED NON MITOYEN ET 2 GITES STYLE TRADITIONEL AVEC PISCINE CHAUFFEE 10 M X 5 M (NEUVE 2017)

PLAIN-PIED : séjour, cuisine/salle à manger,4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. Chauffage électrique. Double vitrage.

GITE BLEU : RDC - grande pièce de vie avec cuisine équipée. ETAGE - palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.

GITE JAUNE : RDC - grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée ouverte. ETAGE - palier, 2 chambres, salle de bains avec WC.



Grange à rénover pour faire 3ème gite sur 1 niveau. Piscine chauffée et terrasse avec belle vue degagée sur la campagne. Très joli environnement.Calme et tranquillité garantie. Grand jardin clôturé. Pas de vis à vis. Assainissement individuel.



Revenu très interessant !!

CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY EST
Pièce(s): 11
Chambre(s): 9
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 3077 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 291.500 €
Taxes foncières: 1290 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • 4 Chambres dans plain-pied - 12,83 m², 12,8 m², 12,24 m² et 11,18 m²
  • 3 Cuisines équipée et aménagée et 25 m² ( plain-pied), 65 m² ( Gîte bleu pièce de vie), 32 m² ( Gîte jaune pièce de vie)
  • 3 Salles de bain dans plain-pied de 11,84 m² avec baignoire, lavabo et WC et dans chaque gîte de 4,45 m² et 4,57 m² avec baignoire, WC et lavabo
  • Salon
  • 2 Séjours dans chaque gîte avec coin cuisine

1er:
  • 2 Escaliers en bois un dans chaque gîte
  • 5 Chambres 16,5 m² , 12 m² et 9 m² dans gite bleu - 17 m², 8,2 m² dans gite jaune
  • 2 Salles de bain un dans chaque gîtes avec WC et lavabo
  • 2 Autres piècess 8,20 m² et 5 m² (gîtes)

Pièce(s) diverse(s):
  • 2 Gîtes 3ème à rénover
  • Local technique pour piscine
  • Terrasse et local technique piscine

Façade:
  • Crépi

Dépendance(s):
  • Grange à rénover - 3ème gîte

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s):
  • 2 Terrasses
  • Jardin clos et arboré
  • Arboré
  • Cloturé
  • 2 Portails en métal
  • Piscine chauffée neuve 2017
  • Local technique piscine

Equipements divers:
  • Pierres apparentes dans les gîtes
  • Double vitrage dans le plain-pied
  • Volets bois partout
  • Cheminée ouverte dans gîte jaune
  • Fosse toutes eaux à contrôler
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • 2 Pianos de cuisine en option dans plain-pied et gîte bleu
  • Cuisinière au gaz dans gîte jaune
  • 2 Hottes aspirantes dans plain-pied et gîte bleu
  • 3 Frigo / Congélateur dans plain-pied et 2 gîtes
  • 3 Lave-linge en option
  • 3 Lave-vaisselle en option
  • Meubles de cuisine dans plain-pied, gîte bleu et gîte jaune
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements de piscine:
  • Bâche manuelle
  • Liner
  • Marches

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Options web:
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées:
  • Anglais

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY