SAINT-JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE
ST-JEAN D’ANGELY CENTRE - 299.200 € Référence: 9444
 
 
MAISON DE CARACTERE NON MITOYENNE DE 220 M² HABEN BON ETAT

AVEC BEAU JARDIN CLOS ET ARBORE DE 598 M² AVEC PISCINE 5 X 10 M

RDC : entrée, salon avec bibliothèque, séjour, cuisine aménagée et équipée, débarras, salle de jeux, wc séparé avec LM.

1er étage : palier, couloir, 3 chambres dont 1 avec salle de bains, salle d'eau avec wc.

2ème étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc.

Chauffage central au gaz de ville

Cave avec chaufferie. Garage 2 voitures, atelier, local technique

Cuisine d'été à côté une piscine cloturé.

Tout à l'égout

CONTACT: STEPHANE : 06 79 60 85 87



                                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANE GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY CENTRE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 227 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 598 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 299.200 €
Taxe d'habitation: 1131 Euros
Taxes foncières: 2440 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Bureau 19 m² avec une grande bibliothèque en chêne massif
  • Cuisine 15,6 m² aménagée
  • Débarras 5 m²
  • Entrée 10 m²
  • Salle de Jeux 17 m² avec placard, porte sur l'extérieur
  • Salon 30 m² avec conduit de cheminée
  • WC séparés avec lave-main

1er:
  • Escalier en bois en bon état
  • 3 Chambres 23,60 m² dont 1 avec SdB et wc et dressing aménagé, 14,20 m², 15,10 m² communiquantes
  • Salle d'eau avec WC

2ème:
  • Escalier en bois
  • 3 Chambres 17 m², 15 m², 15 m² avec placards
  • Salle de bain 10 m² avec WC et douche

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s):
  • Abri de jardin avec le pool technique de la piscine
  • Cave avec chaudière et ballon d'eau chaude
  • Cuisine d'été à côté de la piscine, avec évier et bar
  • Garage pour 2 véhicules
  • Terrasse carrelée

Façade:
  • Pierres de taille

Dépendance(s):
  • Préau

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en bois
  • Piscine 10 x 5 m
  • Local technique piscine
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Survitrage
  • Volets bois
  • Cheminée décoratives
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque induction + plancha
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en résine

Equipements de piscine:
  • Barrières
  • Liner
  • Robot
  • Echelle

Equipements électrique:
  • Alarme
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Parabole
  • Vélux

  Travaux à effectuer:
  • Double vitrage devis 17 054 €

Toiture:
  • Ardoises
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Bois-lambris
  • Marbre
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
  • A proximité des commerces:

Langues parlées:
  • Français

Fenêtres:
  • Bois

Services:
  • Aéroport
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Théâtre
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital
  • Monument historique
  • Musée
  • Restaurant
  • Station de taxi
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • Club de plongée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Gare ferrovière
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Gare routière
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:139 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY