CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY SUD - 82500 € Référence: 8138
 
 
Coup de coeur pour cette agréable maison de centre-ville de 110 m² hab

située à deux pas de l'Abbaye Royale

RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas le tout faisant 22 m², une buanderie/ atelier avec une salle d'eau, une SAM/ salon de 25 m².

A l'étage : palier, une salle de douche avec un WC de 6,50 m², trois chambres dont une de 12 m² avec un grand placard,

l'autre 20 m² avec une cheminée et la dernière 11 m².

Chauffage central au gaz

Tout à l'égout

Maison en parfait état, économe, prix négociable, à visiter .....



CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                           

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY SUD
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 89 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 82500 €
Taxes foncières: 695 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 22 m²
  • Bureau
  • Cellier buanderie/ cellier
  • Cuisine avec coin repas de 22 m²
  • Couloir plus entrée 8,55 m²
  • Entrée
  • Garage qui sert de buanderie et d'atelier avec une salle d'eau
  • Salle à manger et salon 25 m²
  • Salle d'eau avec WC dans la buanderie 3,10 m²
  • Salon
  • WC séparé dans la salle d'eau de la buanderie

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 3 Chambres 12 m² avec placard, 20 m² avec cheminée, 11 m²
  • Salle d'eau avec douche balnéo, une vasque et un WC de 6,50 m²

Pièce(s) diverse(s):
  • Atelier
  • Cave 15 m²

Façade:
  • Crépi

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 101 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • Terrasse possibilité de faire une terrasse toit permis obtenu

Equipements divers:
  • Placards dans une des chambres
  • Double vitrage sauf 1 fenêtre et la porte d'entrée
  • Volet bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Douche thalasso
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF électricité neuve

  Equipements de cuisine:
  • Cuisinière électrique
  • Four encastrable
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine meubles haut, meubles bas et plan de travail
  • Evier - 1 bac
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Programmateur de chauffage chaudière à condensation avec thermostat domotique connecté
  • Thermostat

Travaux à effectuer:
  • Couverture du garage
  • Double vitrage une porte d'entrée et une frenêtre

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:101 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY