Coup de coeur pour cette agréable maison de centre-ville de 110 m² hab
située à deux pas de l'Abbaye Royale
RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas le tout faisant 22 m², une buanderie/ atelier avec une salle d'eau, une SAM/ salon de 25 m².
A l'étage : palier, une salle de douche avec un WC de 6,50 m², trois chambres dont une de 12 m² avec un grand placard,
l'autre 20 m² avec une cheminée et la dernière 11 m².
Chauffage central au gaz
Tout à l'égout
Maison en parfait état, économe, prix négociable, à visiter .....
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY SUD
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 89 m²
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Données financières:
Prix HAI: 82500 € Taxes foncières: 695 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Buanderie 22 m²
- Bureau
- Cellier buanderie/ cellier
- Cuisine avec coin repas de 22 m²
- Couloir plus entrée 8,55 m²
- Entrée
- Garage qui sert de buanderie et d'atelier avec une salle d'eau
- Salle à manger et salon 25 m²
- Salle d'eau avec WC dans la buanderie 3,10 m²
- Salon
- WC séparé dans la salle d'eau de la buanderie
1er:
- Escalier en bois
- Palier
- 3 Chambres 12 m² avec placard, 20 m² avec cheminée, 11 m²
- Salle d'eau avec douche balnéo, une vasque et un WC de 6,50 m²
Pièce(s) diverse(s):
Façade:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 101 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s):
- Terrasse possibilité de faire une terrasse toit permis obtenu
Equipements divers:
- Placards dans une des chambres
- Double vitrage sauf 1 fenêtre et la porte d'entrée
- Volet bois
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Douche thalasso
- Compteur d'eau
- Compteur EDF électricité neuve
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Equipements de cuisine:
- Cuisinière électrique
- Four encastrable
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine meubles haut, meubles bas et plan de travail
- Evier - 1 bac
- Evier en résine
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Programmateur de chauffage chaudière à condensation avec thermostat domotique connecté
- Thermostat
Travaux à effectuer:
- Couverture du garage
- Double vitrage une porte d'entrée et une frenêtre
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:101 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
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