SAINT-JEAN D ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 233200 €	Référence: 8289
BELLE MAISON SUR VIDE-SANITAIRE DE 2008 DE 139 M² HAB SUR 3 445 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE A 2 PAS DU CENTRE VILLE !! Rdc : cuisine américaine entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour de 64 m² très lumineux par ces nombreuses baies vitrées avec cheminée + insert et clim réversible, 2 chambres, laverie, sdd avec wc et garage non attenant de 20 m². Etage : palier, 2 chambres et sdb avec douche et wc. Maison entièrement carrelée de marbre, équipée du double vitrage et volets électriques. Terrasse bois de 24 m², poulailler, potager et abris à bois Tout à l'égout A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 139 m² Surface séjour: 64 m² Terrain: 3545 m²   Données financières: Prix HAI: 233200 € Taxe d'habitation: 1001 Euros Taxes foncières: 1553 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Autre maison sur vide sanitaire accessible, le sol est en marbre 2 Chambres 11,84 m² et 11,90 m² Cuisine us entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour de 64,11 m² Dégagement 3,22 m² Garage 20 m² non attenant éclairé + prise de courant Lingerie 3,02 m² Salle d'eau 6,07 m² avec wc Séjour sam/salon avec cheminée + insert 1er: Escalier en béton carrelé également Palier lumineux de 6,99 m² avec un oeil de boeuf 2 Chambres 11,90 m² et 11,84 m² Salle de bain avec wc, baignoire d'angle, douche et double vasques de 8,79 m² Grenier(s): Combles perdus avec isolation Pièce(s) diverse(s): Abri de jardin fermé de 15 m² Autres pieces diverses abris a bois Poulailler fermé Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Parking privatif Allée privée Jardin Potager Verger Paysagé Arboré catalpa, 3 muriers, 3 acacias, 1 figuier, bambous, kiwi, mimosa, 4 palmiers, 4 seringas, 3 pins, rosiers, 2 lilas des Indes Boisé Cloturé de grillage Portail Electrique 2 Puits dont 1 avec pompe immergée Equipements divers: Air conditionné pompe à chaleur avec clim réversible 3 500 euros Double vitrage partout Volets électriques partout Cheminée + insert en marbre d'une valeur de 14 000 euros Banne solaire Tout à l'égout Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Cuisinière électrique à induction Four Hotte aspirante Frigo / Congélateur Lave-vaisselle Meubles de cuisine Ilot Central Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Climatisation Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision Volet électrique Travaux à effectuer: Autres travaux en fonction des goûts de chacun Toiture: Tuiles tiges de bottes + isolation Sol: Marbre Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur parc Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:168 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY