ST-JEAN D'ANGELY, SECTEUR MUSEE
ST-JEAN D’ANGELY - 217.300 € Référence: 8416
 
 
VILLA DE PLAIN-PIED SUR UN JOLI TERRAIN DE 1 149 M²

Cour/parking, jardin aménagé, arboré avec piscine 8 x 5 m clos en grande partie de murs, petite dépendance en moellons.

Surface habitable 156 m2 avec cellier et une belle mezannine de 25 m2,

Grande pièce à vivre ouverte sur l'entrée et la cuisine (ensemble de 64 m2).

Quatre chambres, salle d'eau et WC

Le logement est en prise directe sur la terrasse, le jardin et la piscine, tout à l'égout

Ambiance campagne en coeur de ville

Prix à débattre !!

A visiter sans tarder !!

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 156 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 1149 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 217.300 €
Taxe d'habitation: 1404 Euros
Taxes foncières: 1751 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Bureau 10 m²
  • 3 Chambres parquet flottant, 2 avec placards entre 9 et 12 m2
  • Cuisine aménagée, séparée avec ouverture sur séjour 10 m2
  • Entrée 5,62 m²
  • Garage 16 m2 converti en cellier-buanderie
  • Salle d'eau grande douche à l'italienne, lavabo, ss 4,7 m2
  • Séjour belle pièce de vie avec cheminée-insert et mezzannine
  • WC séparés séparé

1er:
  • Escalier en bois
  • Mezzanine belle pièce 25 m2 accès par escalier tournant

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés laine de verre

Pièce(s) diverse(s):
  • Abri de jardin à l'entrée de la propriété 10 m2 environ
  • Auvent servant d'abri voiture

Façade:
  • Crépi

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Terrasse dalles
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cour en façade avec parking
  • Cloturé en grande partie par des murs
  • Portail en pvc possibilité de le télécommander
  • Piscine 8 x 5 m²
  • Local technique piscine
  • Barbecue
  • Raccordement au tout à l' égout logement raccordé au tout à l'égout

Equipements divers:
  • Placards
  • Double vitrage PVC
  • Volets PVC
  • Cheminée belle cheminée avec insert en bon état
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox

Equipements de piscine:
  • Alarme
  • Bâche manuelle
  • Liner de 2014
  • Robot
  • Marches

Equipements électrique:
  • Interphone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • Thermostat
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration en fonction du nouveau propriétaire

Toiture:
  • Tuiles couverture nettoyée bien entretenue

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Vue sur cour

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY