ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE
A 10 KM DE MATHA - 183.000 € Référence: 8528
 
 
BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON NON MITOYENNE DE 297 M² HAB

SUR 1 050 M² DE TERRAIN ARBORE COMPRENANT



Rdc : entrée, salon cheminée/séjour, salle à manger/cuisine meublée et équipée, salle d'eau, chaufferie/lingerie, wc,

bureau, chambre.

1er étage : palier desservant 4 chambres, wc, salle de bains.

2ème etage : chambre avec dressing.

Jardin clos avec cuisine d'été, garage et cave non attenants.

Assainissement individuel aux normes

Habitable de suite !!

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE MATHA
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 297 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 1050 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 183.000 €
Taxe d'habitation: 600 Euros
Taxes foncières: 787 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Bureau 12 m2 avec placards et tableau électrique
  • Chambre 15 m2 avec lavabo prises tv + téléphone
  • Chaufferie chaudière DE DIETRICH avec régul j/nuit, sonde extérieur, production d'eau chaude et CC + buanderie 7,73 m²
  • Cuisine meublée équipée 20 m2
  • Dégagement ouverture sur terrasse couverte
  • 2 Entrées avec placards de 3,69 M² et 17 m²
  • Salle d'eau 2,91 M² avec douche italienne et vmc
  • Séjour 45 m² avec salon et cheminée
  • WC séparés 1,19 m² avec vmc et accès aux combles

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 6,50 m² parquet
  • 3 Couloirs 2,33 m², 2,24 m² et 6,34 m²
  • 4 Chambres 15 m2 +10 m2 avec balcon+10 m2 avec placards + 10 m2
  • Salle de bain 8 m2 avec 2 vasques
  • WC séparés avec fenêtre 1,85 m²

2ème:
  • Chambre 14 m2 avec grenier à aménager en dressing de 5,73 m²

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés laine de verre

Pièce(s) diverse(s):
  • Cuisine d'été sous le patio barbecue
  • Garage 30 m2 en face avec cave de 9 m²

Façade:
  • Crépi

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an D

Terrain(s):
  • Droitde passage sur 1 mètre au niveau de la grange du voisin
  • Terrasse pavés autobloquants
  • Jardin
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé 1 050 m2
  • 2 Portails en fer fogé et pvc
  • Bassin
  • Puits

  Equipements divers:
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel
  • Fosse toutes eaux 3 m3, bon controle syndicat des eaux fait le 20/09/2013, compte-rendu dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque induction
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Parabole

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:100 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY