PROCHE DE NERE
PROCHE NERE - 203.300 € Référence: 8629
 
 
DANS VILLAGE AVEC EPICERIE

Belle maison contemporaine de 1983, 140 m² habitables 6 210 m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis avec belle vue dégagée sur la campagne.

Rdc : entrée, salon, salle a manger, coin repas, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, bureau, wc séparé, grande véranda chauffée

Etage : palier, mezzanine, 2 chambres, couloir, salle d'eau,

Chauffage central au fuel + pompe à chaleur, double vitrage, terrasse sud, cave, adoucisseur d'eau, portails électriques

sur 2 entrées différentes

3 garages non attenants, vidéophone, assainissement individuel aux normes

A SAISIR !

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                                             

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: PROCHE NERE
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 6210 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 203.300 €
Taxe d'habitation: 797 Euros
Taxes foncières: 661 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave 34 m² avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude de 300 l, adoucisseur d'eau

Rez-de-chaussée:
  • Bureau 11,43 m², donnant devant
  • 2 Chambres de 11 m² chacune
  • Cuisine 10 m² équipée et aménagée + coin repas de 14 m²
  • Débarras avec chaudière Chapée de 1997
  • Entrée
  • Salle à manger 30 m² avec baie vitrée donnant sur la véranda
  • Salle de bain 5,35 m² baignoire avec balnéo et meuble 2 vasques
  • Salon 15 m²
  • Véranda 25 m² isolée, carrelée et chauffée (Marque : RIDEAU)
  • WC séparés

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier
  • Mezzanine donnant sur SAM
  • 2 Chambres 11 m²
  • Salle d'eau 2,50 m²

Grenier(s):
  • Combles perdus isolées

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Abri châlet en bois
  • 3 Garages 21,34 m², 21,60 m², 35 m² avec fosse pour entretien véhicules, eau, électricité, galetas

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • 2 Terrasses carrelées sud
  • Paysagé sans vis-à-vis
  • Arboré sapins, haie vive, fruitiers, palmier, rosiers
  • Cour gravillonnée
  • Cloturé cloturé de murs et de grillage
  • 2 Portails électriques sur 2 entrées différentes

Equipements divers:
  • Double vitrage partout
  • Volets PVC
  • Fosse toutes eaux 3 000 L aux normes contrôle syndicat des eaux fait
  • Autres équipements pompe à chaleur air/eau
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Alarme intrusion
  • Vidéophone
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • 2 Portails électriques
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques

Toiture:
  • Tuiles en bon état

Sol:
  • Carrelage

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Beau cadre

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:163 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY