COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC TOUR DU XVIEME
DE 185 M² HAB SUR 1 995 M² DE TERRAIN CLOS
+ MAISON ATTENANTE DE 120 M² HAB LOUEE JUSQU'AU 31/12/2019
RDC : pièce de vie de 51 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, SDD avec wc, débarras, véranda - ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 avec belle cheminée
chauffage électrique + cheminée insert pour la maison principale + au sol pour la maison louée. Double vitrage partout. 2 terrasses
Dépendances. 5 places de parking
Assainissement individuel aux normes
CONTACT : STEPHANE : 06 60 79 85 87

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : STEPHANE GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 05 KM DE ST-JEAN D’ANGELY
Pièce(s): 7
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 305 m²
Surface séjour: 51 m²
Terrain: 1995 m²
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Données financières:
Prix HAI: 299.620 € Taxes foncières: 800 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine 5,20 m²
- Débarras 7,70 m² avec placard et rangement
- DIVERS 1 autre maison louée 120 m² hab : RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/SAM, SDB, wc séparé, chambre - ETAGE : palier, SDD avec wc, chambre
- Salle à manger 51,m² avec coin cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert
- Véranda 20 m²
- WC séparés
1er:
- Escalier en bois
- Palier
- 3 Chambres dont 1 avec belle cheminée, parquet 12,35 m², 14,55 m²
- Dressing
- Salle d'eau 2 vasques, cabine de douche
- WC séparé
Grenier(s):
Façade:
- Pierres apparentes
- Pierres de taille
Dépendance(s):
- Abri 22,50 M² et une grande pièce de 54,20 m² à rénover
- 2 Petits toits
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s):
- 2 Terrasses carrelée et bois
- Cloturé de murs sur un côté
- Portail
Equipements divers:
- Double vitrage partout
- Volets en PVC et électrique sur l' arrière de la maison
- Cheminée insert
- Insert
- Fosse toutes eaux aux normes de 2013
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Cuisinière électrique
- Plaque chauffante électrique
- Four
- 2 Hottes aspirantes
- Meubles de cuisine
- 2 Evier 2 bacs
- Evier en inox
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
Toiture:
Sol:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur cour
Options web:
- Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
- Baisse de prix: 18000 €
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:196 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
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