ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE ET LOULAY
ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE & LOULAY - 181000 €	Référence: 8834
MAISON ANCIENNE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT DE 142 M² HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 3 433 M² CLOS ET ARBORE, PISCINE CHAUFFEE Rdc : entrée, grand séjour avec cheminée plus insert, cuisine ouverte sur le séjour, un salon, 2 chambres de 15 m² dont une avec sdd attenante, une autre sdd et 2 wc. Etage : mezzanine : deux chambres. Double garage de 65 m², piscine chauffée 10 m x 5 m exposée sud et sans vis-à-vis. Assainissement individuel. Chauffage central fuel. 10 minutes de toutes commerces. A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE & LOULAY Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 142 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 3433 m²   Données financières: Prix HAI: 181000 € Taxe d'habitation: 1070 Euros Taxes foncières: 1083 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 2 Chambres une de 15 m² et l'autre de 15,11 m² une avec placards et SDD ( double vasque, bidet, douche italienne, seche-serviettes) Chaufferie avec partie cellier et buanderie de 5,80 m² Cuisine 12 m² ouverte sur le séjour Couloir Garage 65 m² avec la pompe de la piscine Salle d'eau 4,88 m ² avec lave mains, cabine douche, WC, radiator, fenêtre Salon ou bureau 20 m² Séjour 38 m² avec cheminée + insert WC séparé avec fenêtre 2 m² avec lave mains et fenêtre 1er: Escalier en bois Mezzanine avec les 2 chambres 2 Chambres 10,90 m² et 10,30 m² Grenier(s): Combles perdus Pièce(s) diverse(s): Terrasse Façade: Pierres apparentes derrière Crépi avant DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Parking privatif Allée privée Jardin Potager Paysagé Arboré fruitiers Boisé Cloturé Portail Piscine 10 x 5 m Equipements divers: Pierres apparentes Placards Volets bois Cheminée avec insert Insert Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 07/04/2017, non conforme Compteur d'eau Compteur EDF 5 Récuperateurs d'eau pluviale   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 3 bruleurs gaz, une éléctrique Four éléctrique Hotte aspirante Lave-vaisselle Meubles de cuisine en bois Evier 2 bacs en email Equipements de piscine: Bâche manuelle Liner 10 m x 5 m Marches Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Parabole Extracteur d'air Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Assainissement Autres travaux décoration Double vitrage Toiture: Tuiles tiges de bottes bon état Sol: Carrelage Moquette une chambre rdc et mezzanine Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Bardage en bois Vue: Vue sur jardin Vue sur piscine Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:235 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY