A 5 MN DE L'A 10
Maison de 100 m² hab à rénover en bord de rivière
sur un terrain de 23 500 m²
RDC : entrée, séjour de 30 m², cuisine séparée et aménagée, SDE avec WC
Etage : palier, 3 chambres, 1 espace SDE + WC à finir
200 m² de dépendances
Assainissement individuel
Le petit + : un pré de 2 ha. clos avec étang et potager de 1380 m²
"Idéal pour les amoureux de la nature"
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 23522 m²
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Données financières:
Prix HAI: 135000 € Taxes foncières: 665 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Cuisine séparée aménagée 11,50 m²
- Dégagement 6 m² avec chauffe-eau 200 l accès à l'étage
- Entrée 5,60 m²
- Salle d'eau 8,50 m² avec WC
- Séjour 30 m²
1er:
- Palier 6 m²
- 3 Chambres 9 / 10,80 / 11 m²
- Autre pièces 3,20 m² pour SDE (arrivée des tuyaux pret à poser)
Grenier(s):
Façade:
Dépendance(s):
- Bâtiment agricole
- Chai
- Hangar
- Grange
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s):
- Droit de passage non génant
- Terrasse bétonnée
- Jardin
- Potager
- Arboré
- Pré 18 050 m²
- Champs
- Cour commune
- Portail en fer
- 2 Porches
- Rivière La Madeleine
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Equipements divers:
- Double vitrage partiel, à compléter
- Volets bois
- Fosse septique contrôle syndicat fait le
Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante gaz bouteille
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs
- Evier en résine
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Assainissement
- Double vitrage 3 fenêtres
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes bon état
Sol:
Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:313 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
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