PROCHE DE SAINT-JEAN D ' ANGELY
A 10 KM DE ST-JEAN D’ANGELY - 139.100 € Référence: 8033
 
 
BELLE MAISON ANCIENNE ATYPIQUE, ENTIEREMENT RESTAUREE AVEC GOUT DE 118 M² HAB

SUR 464 M² DE TERRAIN



Rdc : entrée avec placards, une grande chambre de 30 m² avec dressing, placards et une sdb, une autre chambre, sdd,

et wc indépendant.



A l'étage : belle pièce à vivre très lumineuse de 50 m² environ avec cuisine équipée et meublée, poele à bois et wc indépendant.



Terrasse bois de 25 m², garage de 28 m², cuisine d'été avec un accès direct au jardin cloturé et arboré, petit toits.



Double vitrage partout (fenêtres oscillo battante), vélux électrique et fosse toutes eaux avec épandage.



Coup de coeur assuré !!

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                                                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D’ANGELY
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 118 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 464 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 139.100 €
Taxes foncières: 500 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • 2 Chambres une suite parentale de 30 m² avec dressing et sdb et l'autre 9 m²
  • 4 Couloirs 3,66 m², 3,90 m², 3,92 m², 3,15 m²
  • Dégagement avec ballon d'eau chaude, branchement pour machine à laver et pompe du puit
  • Dressing
  • Entrée
  • Garage 28 m²
  • Salle de bain dans la chambre de 30 m² avec 2 vasques
  • Salle d'eau
  • WC séparés sous l'escalier qui mène au premier

1er:
  • Escalier bois
  • WC séparés avec placards
  • Séjour 50 m² très lumineux
  • Cuisine équipée et aménagée de 10 m² environ ouverte sur le séjour
  • Grenier isolé mais non aménageable

Grenier(s):
  • Combles perdus avec isolation

Façade:
  • Crépi

Dépendance(s):
  • Autre maison cuisine d'été de 12 m² avec eau et électricité avec accès au jardin
  • Garage 28 m²
  • Petits toits

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s):
  • Terrasse 25 m² bois
  • Parking privatif
  • Jardin non attenant mais face à la maison avec cuisine d'été
  • Arboré
  • Cour avec terrasse bois de 25 m² environ
  • Cloturé
  • Portail en bois
  • Puits avec pompe qui alimente les wc de la maison et le jardin

  Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Placards partout dans la maison
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Fosse toutes eaux aux normes avec épandage
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Autres vellux électrique et auto-nettoyant
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • Volets électriques

Travaux à effectuer:
  • Autres travaux décoration

Toiture:
  • Tuiles bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Peinture

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:220 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY