5KM D'AULNAY-DE-SAINTONGE
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 210.000 € Référence: 8071
 
 
COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON CHARENTAISE, CHALEUREUSE DE 220 M² HABITABLE EXPOSEE SUD/OUEST SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 545 M².



Rdc : cuisine aménagée, salon, grand séjour de 45 m², suite parentale de 33 m² avec accès à la piscine chauffée, sdb et buanderie.

Etage : aile droite; mezzanine de 24 m² et aile gauche; 3 chambres de 14 ; 15 et 18 m².

Garage, petits toits, terrasse de 32 m², piscine chauffée ( PAC ), CCFuel, fosse toutes eaux avec épandage aux normes.

Grange non attenante à la maison de 69 m² au sol avec parking et toiture refaite récemment.



A VISITER !!

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 685 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 210.000 €
Taxes foncières: 641 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 8 m²
  • Chambre suite parentale de de 33 m² avec douche italienne, dressing et accès à la piscine
  • Chaufferie chaudière fuel neuve de 2015
  • Cuisine avec poele de 18,15 m²
  • Dressing
  • Garage 30 m²
  • Salle de bain avec wc de 7 m²
  • Salon 29 m²
  • Séjour 45 m²
  • WC séparés dans la sdb

1er:
  • 2 Escaliers
  • Couloir 5 m²
  • Mezzanine 24 m²
  • 3 Chambres 14 m², 15 m² et 18 m²

Grenier(s):
  • Combles perdus avec isolation

Pièce(s) diverse(s):
  • Chaufferie
  • Garage 30 m²
  • Grange non attenante de de 69 m² au sol avec parking et toiture neuve
  • Petit toit
  • Terrasse 32 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

  Terrain(s):
  • Parking privatif
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine chauffée de 7,50/3,50 m

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage et survitrage
  • Survitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture:
  • Tuiles refaite récemment

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:155 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY