MAISON DE CARACTERE DE 300 M² HAB
SUR 3 230 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE
Bordée par la rivière, cette batisse d'exception vous promet un dépaysement total en plein coeur de la ville.
Elle comprend en RDC : entrée, 3 beaux volumes (salon avec cheminée, SAM et cuisine avec cheminée)
ETAGE 1 : un grand couloir traversant donnant sur un sublime escalier en colimaçon desservant 5 chambres,
SDB et WC séparé
ETAGE 2 : palier, 4 pièces servant de chambres et un grenier de 85 m² amménageable sous toiture.
Chauffage central au gaz.
La cave fait toute la surface au sol de la maison avec un garage de 26 m² attenant.
Tout à l'égout.
Possibilité d'acheter en face un garage de 138 m² au sol pour 35 000 eur.
N'ATTENDEZ PLUS !
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
Pièce(s): 13
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 3230 m²
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Données financières:
Prix HAI: 254400 € Taxes foncières: 2101 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Chambre ou bureau de 15 m²
- Cuisine 25 m² avec cheminée
- Couloir 19 m²
- Dégagement
- Entrée
- Salle à manger 26,5 m²
- Salon 28 m² avec cheminée
- WC séparé
1er:
- Escalier en béton en colimaçon en bois
- 5 Chambres 13,5 m² / 14,5 m² / 16,5 m² / 23,5 m² avec dressing / 29,5 m²
- Salle de bain 8 m² + sas de 3,6 m²
- WC séparé
2ème:
- Escalier en bois
- 2 Chambres 11,7 m² et 13,5 m²
- 2 Autres pièces 12,8 m² et 19 m²
- Grenier 85 m² aménageable
Dépendance(s):
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s):
- Arboré forêt de bambous
- Cour - jardin
- Cloturé
Equipements divers:
- Volet bois
- Persiennes côté jardin
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Four
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs
- Evier en céramique
Equipements électrique:
- Câble TV
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité
- Isolation
- Double vitrage devis fait dans dossier
Toiture:
- Ardoises
- Tuiles tiges de bottes
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Sol:
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur rue
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX ou NANTES
- Café/bar
- Centre commercial
- Club sportif
- Gendarmerie
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital
- Monument historique
- Musée
- Pêche
- Restaurant
- Médecin
- Piscine municipale
- Pompiers
- Dentistes
- Banques
- Crèche
- Parking gratuit
- Club de plongée
- Associations
- Pharmacie
- Supermarché
- Bureau de poste
- Cinéma
- Lycée
- Ecole primaire
- Collège
- Jardin public
- Gare ferrovière ST-JEAN D'ANGELY
- Marché mercredi et samedi
- Autoroute A 10
- Commerces
- Gare routière
- Tennis
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:133 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
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