MATHA
MATHA - 220.000 € Référence: 1185
 
 
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC 2 GITES

Terrain arboré de 3 800 m² avec rivière en bout

Comprenant une maison principale avec cuisine, séjour cheminée, cellier, wc

1 er : salle de bains, bureau, 2 chambres

Attenant (pouvant être communiquant ) 2 gites de charme prêts à être loués

Autre logement à améliorer à 20 mètres avec atelier

Garage et petits toits

Assainissement individuel



CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53



                                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANIE POTIN Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: MATHA
Pièce(s): 10
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 240 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 3800 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 220.000 €
Taxes foncières: 1300 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cellier
  • Cuisine ouverte avec éléments
  • Débarras
  • Séjour avec cheminée/insert et bibliothèque intégrée
  • WC séparés avec fenêtre
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre

1er:
  • Escalier en bois
  • 2 Chambres avec velux, poutres apparentes, lambris
  • Salle de bain avec WC
  • Débarras

Pièce(s) diverse(s):
  • 2 Gîtes attenants
  • Autres pieces diverses dépendance 3 pièces + étage non attenant

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Abri 40 m² préault
  • Atelier en face
  • Petits toits

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 259 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Terrasse
  • Arboré rivière au bout 3 300 m²
  • Cour - jardin
  • Cloturé

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Cheminée
  • Assainissement individuel hors normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Evier 2 bacs grès

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

  Travaux à effectuer:
  • Chauffage
  • Assainissement

Toiture:
  • Tuiles
  • Everites uniquement garage non attenant

Sol:
  • Carrelage
  • Plancher

Revêtement mural:
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
  • Beau cadre

Services:
  • Aéroport NANTES BORDEAUX
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Restaurants
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A10 à 20 kms
  • Commerces
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:259 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY