5KM DE AULNAY-DE-SAINTONGE
AULNAY-DE-SAINTONGE - 280.000 € Référence: 8301
 
 
JOLIE MAISON CHARENTAISE DE 190 M² HAB DANS SECTEUR CALME AVEC PETITE MAISON A RENOVER ET DEPENDANCES SUR 2100 M² DE TERRAIN ARBORE



RDC: cuisine equipée et aménegée, salon avec chem insert, SAM, suite parentale, buanderie

ETAGE: 4 chambres, SDB, WC. Chauffage fuel

Dependances: Petite maison à renover avec véranda, cuisine, salon, SDD

Garage ouvert, atelier, 2 granges.

Beau potentiel pour gîtes.

Assainissement individuelle aux normes



CONTACT: SUE: 06 13 66 51 73





                                                                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 2068 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 280.000 €
Taxes foncières: 615 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-jardin:
  • Cave

Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 15 m² avec chaudière (moins de 10 ans)
  • Chambre 21 m² avec porte fenêtre et volet et velux éléctrique
  • Cuisine 19 m²
  • Salle à manger 27 m²
  • Salle d'eau 4,3 m² douche, lave-mains, WC, seche serviettes, fenêtre
  • Salon 27 m² avec cheminée insert

1er:
  • Palier 5 m²
  • 4 Chambres 31 m², 14 m², 13 m² ,9,6 m² avec placard integré
  • Salle de bain 4 m² avec bain, lave-mains, seche serviettes, fenêtre
  • WC séparés 1,6 m²

Pièce(s) diverse(s):
  • Gîte à renover plein pied - cuisine de 10 m², salon de 26 m², SDD de 5,2 m², veranda de 7,6 m²
  • 2 Ateliers 26 m² + 26 m²
  • Cave
  • Garage ouvert de 28 m²
  • 2 Granges 47 m² + 43 m²
  • Poulailler

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s):
  • Terrasse
  • 2 Portails un éléctrique
  • Bassin
  • Puits

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage oscillante et battante
  • Volets bois
  • Insert
  • Fosse septique aux normes mai 2017
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante gaz
  • Four

Travaux à effectuer:
  • Couverture garage

Toiture:
  • Tuiles bon état sauf garage ouvert

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:169 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY