NORD DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D’ANGELY NORD - Vendu Référence: 8987
 
 
JOLIE MAISON DE PAYS DE 140 M² HAB SUR 285 M² DE TERRAIN CLOS DANS UN HAMEAU TRES CALME, 1561 M2 DE TERRAIN EN FACE



RDC : cuisine aménagée et équipée, salon de 29 m² avec poêle à granulés, grande chambre avec poêle à bois, salle d'eau

ETAGE : mezzanine, 1 grande chambre avec dressing. Bureau (ou 3ème chambre), SDB, WC séparé.



2 grands garages, très jolie terrasse ou espace bbq. Assainissement individuel aux normes.



Secteur très calme mais à 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge



CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                             

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY NORD
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 1846 m²
 
Données financières:
Prix HAI: Vendu
Taxes foncières: 300 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Chambre 22 m² avec cheminée et poele à bois
  • Cuisine 11,30 m² aménagée et équipée, SMEG piano en option
  • Débarras 6,40 m² avec fenêtre
  • Salle d'eau 4,30 m² avec cabine douche, WC, lave-mains
  • Salon 28,50 m² SAM avec poele à granulés de un an

1er:
  • Mezzanine 15,50 m² avec vélux et fenêtre
  • Chambre 26,60 m² avec dressing de 6,3 m²
  • Salle de bain 10 m² avec bain, lave-mains, sèche-serviettes
  • WC séparé avec lave-mains
  • Bureau 6,40 m² avec vélux
  • Débarras 3,30 m² avec chauffe d'eau et plomberie pour lave linge

Dépendance(s):
  • 2 Garages 8 m x 5 m et 8,50 m x 7 m, hauteur 2,50 m
  • Grange 14 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

  Terrain(s):
  • Jardin non attenant en face
  • Cour privée gravillonée

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage RDC
  • Volets en bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel contrôle de mai 2017 aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Piano de cuisine SMEG en option
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine îlot en option

Travaux à effectuer:
  • Double vitrage à l'étage

Toiture:
  • Tuiles

Options web:
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées:
  • Anglais

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY