A 10 MINUTES D' AULNAY-DE-SAINTONGE
PROCHE AULNAY-DE-SAINTONGE - 399.620 € Référence: 8332
 
 
MAGNIFIQUE LONGERE DE 290 M² HAB RENOVEE COMPOSEE DE 2 GITES AVEC UN TROISIEME A FINIR SUR 2 600 M² DE TERRAIN - QUALITE EXCEPTIONELLE

Ensemble de 2 gîtes fonctionnels depuis 12 ans. Produit haut de gamme dans un environnement très calme.

Gite 'Rossignol': RDC : grand salon/SAM avec cheminée et coin cuisine aménagée et equipée, chambre avec SDD,

WC, chaufferie.

ETAGE : Grand palier, 2 chambres avec SDD et une chambre avec SDB privatif

Gîte 'Chardonneret': RDC : grand salon/SAM avec coin cuisine amenagée et équipée, WC, chaufferie

ETAGE : Grand palier, 4 chambres, 1 avec SDD et 1 avec SDB , 2 autres salles d'eau

Chauffage central fuel, double vitrage partout, assainissement individuel, jardins faciles à entretenir

Possibilité d'acheter plus de terrain pour faire une piscine

Revenu potentiel très important !! Site web déja créer. Opportunité rare !!

Maison/gîte à finir : Nombreuses possibilités pour faire une habitation, troisième gîte ou autre chose.

Beaux volumes, une partie des gros travaux fait.



CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE
Données principales:
Secteur: PROCHE AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 5
 
Surfaces:
Surface habitable: 290 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 2648 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 399.620 €
Taxes foncières: 972 Euros
 
Informations complémentaires
RDC:
  • Chambre Rossignol 10 m² avec SDD
  • 2 Chaufferie 3,4 m² et 3,2 m² chaque avec chaudière
  • 2 Cuisine 40 m² et 48 m²
  • 2 Entrée 3,3 m² et 6,5 m²
  • Garage avec portails
  • 2 WC séparés avec lave-main et fenêtre 2 m² chacun

1er:
  • 2 Escalier bois
  • 7 Chambres 22 m² , 17 m² , 16 m ² 15 m² , 18 m ², 16 m², 12 m²
  • 2 Salles de bain 6 m² et 5 m² avec bain, WC, lave mains et seche serviettes
  • 3 Salles d'eau 4,7 m² et 3,5 m² et 3,3 m² avec douche WC, lave mains et seche serviettes

Pièces diverses:
  • Parking avant

Façade:
  • Pierres apparentes

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée Rossignol
  • 2 Fosses toutes eaux
  • 2 Compteurs Eau
  • 2 Compteurs EdF

  Equipements de Cuisine:
  • 2 Plaque vitro céramique
  • 2 Fours électrique
  • 2 Hotte aspirante
  • 2 Frigo / Congélateur integré
  • Meubles de cuisine
  • 2 Evier 2 bac céramique

Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Programmateur de chauffage
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - Saint-Jean-d'Angély