A 10 MINS D'AULNAY-DE-SAINTONGE
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 181900 €	Référence: 8329
CHARMANTE MAISON CHARENTAISE EN PARFAIT ETAT 156 M² HAB RENOVEE PARDES ARTISANS PROFESSIONELSSUR923 M² TERRAIN Produit haut de gamme avec beaux volumes. Situéetrès proche d'un village historique avec restaurant et épicerie. A 10 minutes d'Aulnay-de-Saintongeoù vous trouverez tous commerces. RDC : Grande cuisine aménagée et équipée/salon avec cheminée, chambre avec SDD, WC indépendant, chaufferie ETAGE : Grand palier, 3 chambresavec 3 salles d'eau Double vitrage, chauffage central fuel. Assainissement individuel. Beau jardin facile d'entretien Un produit exceptionel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 156 m² Surface séjour: 1 m² Terrain: 923 m²   Données financières: Prix HAI: 181900 € Taxes foncières: 486 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 9,90 m ² avec douche italienne, WC, lave mains et seche serviettes Chaufferie 3,40 m² avec lavabo et plomberie pour lave linge Cuisine 48,45 m ² ouverte sur salon/SAM Entrée 6,50 m² avec placard integré Salle d'eau douche italienne, lave-mains, seche serviettes et WC WC séparé avec lave-mains et fenêtre 2 m ² 1er: Escalier en bois Palier 13 m² avec 2 fenêtres, radiateur et placard integré 3 Chambres 17.90 m² avec SDD, 15.50 m² avec SDB, 12.30 m² SDD WC séparé avec fenêtre Pièce(s) diverse(s): Parking avant Façade: Pierres apparentes DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: DPE vierge Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage en bois Volet bois Cheminée Fosse toutes eaux de 2003 3500 L, épandage 75 m² Compteur d'eau Compteur EDF dans l'entrée   Equipements de cuisine: Plaque vitro céramique Four électrique Hotte aspirante Frigo / Congélateur integré Meubles de cuisine Evier 2 bacs céramique Equipements électrique: Antenne parabolique Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Programmateur de chauffage Prise téléphonique Prise de télévision VMC Toiture: Tuiles tiges de bottes TBE Sol: Carrelage RDC Parquet etage Revêtement mural: Enduit plâtre Pierres apparentes Vue: Vue sur jardin Vue sur rue hameau calme Options web: Contact Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY