CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D’ANGELY CENTRE - 214.000 € Référence: 8394
 
 
BELLE MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE PAR PROFESSIONELS

DE 156 M² HAB AVEC COUR DE 190 M²

Au coeur de Saint-Jean d'Angély, maison familiale en état irréprochable avec beaux et lumineux volumes.

RDC : entrée avec bel escalier en bois avec boule d'escalier, magnifique salon/SAM de 30 m² avec baies vitrées coulissantes ouvrant sur la cour, séjour de 16 m², cuisine moderne équipée et aménagée de 18,5 m² avec baies vitrées, buanderie de

6,6 m² et WC.

A L'ETAGE : 4 chambres, grande SDB de luxe avec douche italienne, SDD

Ravissante cour. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Parking gratuit à proximité. Cave.

PRODUIT RARE !!!

CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY CENTRE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 185 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 190 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 214.000 €
Taxes foncières: 1300 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave avec chaudière de 2008 et ballon d'eau

Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 6.6 m²
  • Cuisine 18.5 m²
  • Salle à manger 30 m² avec portes coulissantes
  • Salon 16 m²
  • WC séparés avec lave-mains et fenêtre 1 m²

1er:
  • Escalier en bois avec boule d'escalier
  • 4 Chambres 22 m² avec SDE privatif, 18 m², 11 m², 11 m²
  • Salle de bain 15 m² avec bain, douche italienne, WC, lave-mains
  • Salle d'eau 3 m² privatif avec douche et lave-mains

Pièce(s) diverse(s):
  • Abri de jardin

Façade:
  • Pierres de taille

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • Terrasse carrelée et bois
  • Cour - jardin
  • Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers:
  • Double vitrage 2 x 2 portes coulissantes qui donnent sur jardin
  • Volets bois
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac

Equipements électrique:
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Double vitrage partiel

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Enduit plâtre
  • Papier-peint

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY