A 4 KM DE VILLENEUVE-LA-COMTESSE
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 149.800 € Référence: 8468
 
 
DANS UN HAMEAU PROCHE DE LA FORET DE CHIZE,

JOLIE MAISON ANCIENNE DE 130 M² HAB ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT,

SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 225 M²

RDC : cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée et poêle à bois, une grande chambre avec un mur de placards, SDB avec WC

ETAGE : escalier en bois, palier de 25 m² aménagé en chambre + 1 autre chambre séparée par cloison coulissante -

Double vitrage - Murs en pierres apparentes ou peints à la chaux - Garage - Poulailler - Potager - Vue sur champs et forêt - Faible consommation d'électricité - Assainissement individuel -

CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53



                       

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANIE POTIN Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 1225 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 149.800 €
Taxes foncières: 370 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Chambre 25 m² avec porte-fenêtre et grands placards, radiateur électrique à double coeur de chauffage
  • Cuisine aménagée et équipée, murs en pierres apparentes
  • Garage 25 m² avec porte métal
  • Salle de bain 10 m², carrelage, baignoire + WC + 1 vasque, plusieurs fenêtres
  • Salon 25 m², fenêtres sur jardin, cheminée avec poêle, murs en pierres

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier parquet 25 m² avec grosses poutres et 3 fenêtres
  • 2 Chambres 1 sur le palier + 1 de 20 m² séparée par cloison amovible en bois, parquet et grosses poutres, plusieurs fenêtres vue sur jardin/forêt

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés non accessibles car isolation 50 cm de GR 32

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi garage

Dépendance(s):
  • Garage attenant 35 m²
  • Petits toits aménagé en poulailler

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s):
  • Terrasse devant avec petits graviers blancs
  • Parking privatif plusieurs possibilités sur le jardin
  • Jardin
  • Potager
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cloturé avec grillage

  Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel
  • Fosse septique contrôle du Syndicat des eaux à faire

Equipements de cuisine:
  • Four électrique
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Meubles de cuisine IKEA
  • Evier - 1 bac
  • Evier en céramique

Travaux à effectuer:
  • Assainissement

Toiture:
  • Tuiles neuves pour la partie sur la cuisine, et remaniées en 2005 sur le reste

Sol:
  • Carrelage dans SDB
  • Parquet à l'étage
  • Parquet flottant de très bonne qualité

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture à la chaux

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur forêt / bois
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY