SECTEUR MATHA, BELLE PROPRIETE AVEC NOMBREUSES POSSIBILITES
ST-JEAN D’ANGELY EST - 331.700 € Référence: 8515
 
 
BELLE PROPRIETE DE 220 M² HAB AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES

SUR UN TERRAIN ARBORE DE 3 850 M²

Au RDC : beau hall d'entrée de 15 m², cuisine équipée et aménagée de 8 m², SAM de 18,90 m² avec cheminée et insert, salon de 29 m² avec beau parquet mosaïque, bibliothèque de qualité, wc avec lave-mains.

Etage : une chb de 9,62 m², une suite parentale de 26 m² avec une SDB de 4,62 m² et une autre chambre de 24,70 m² avec SDE. Chauffage central au fioul.

Gîte attenant à la maison de 41 m² tout équipé, avec petit ilot central, une SDE de 3 m² et une mezzanine de 17,24 m².

Un chai aménagé en une grande salle de 112 m². Possibilité d'aménager d'autres dépendances. Beau potentiel.

Assainissement à prévoir

CONTACT : STEPHANE : 06 14 41 47 40



                                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANE MAGNAN Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY EST
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 3850 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 331.700 €
Taxes foncières: 1110 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 8 m² équipée et aménagée
  • Garage 118 m²
  • Hall 15 m²
  • Salle à manger 18,90 m²
  • Salon 29 m²
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre 2,21 m²

1er:
  • Escalier en bois ancien
  • Palier 7 m²
  • 3 Chambres 9,62 m², 24,70 m², 26 m²
  • Salle de bain 4,62 m², douche, baignoire, wc
  • Salle d'eau 2 m², douche wc

Grenier(s):
  • Non-aménageable isolé

Pièce(s) diverse(s):
  • Gîte 41 m² tout aménagé et équipé, mezzanine 17,24 m²
  • Auvent 75 m²
  • Chaufferie 3,91 m²

Façade:
  • Peinte

Dépendance(s):
  • Atelier 24,50 m²
  • Autre une ancienne porcherie 42 m² au sol, possibilité un étage
  • Chai 112 m²
  • Possibilité garage camping car

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • 2 Terrasses une 19 m² carrelage ( gîte ), une de 31 m² pour piscine hors sol
  • Terrain de front
  • Allée privée
  • Paysagé
  • Arboré
  • Puits mitoyen

  Equipements divers:
  • Marquise
  • Double vitrage
  • Volets
  • Cheminée
  • Insert
  • Assainissement individuel
  • Fosse toutes eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Congélateur
  • 2 Fours
  • 2 Cuisinières gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • 2 Frigo / Congélateur
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Ilot Central gîte
  • 2 Evier 2 bacs

Equipements électrique:
  • Internet par cable TV
  • Téléphone

Travaux à effectuer:
  • Assainissement

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet tout l'étage
  • Parquet mosaïque salon

Revêtement mural:
  • Fibre peinte
  • Pierres apparentes dans dépendances

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:213 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY