PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 197.160 € Référence: 9300
 
 
MAISON DE CARACTERE DE 238 M² HAB AVEC BEAUX VOLUMES SUR 2 299 M² DE

BEAU TERRAIN ARBORE AVEC ILE PRIVEE

Grande maison charentaise idéale pour famille nombreuse.

RDC : cuisine/SAM avec cheminée et poêle à bois, cellier, salon avec cheminée et poêle à bois, grande salle de 60 m² avec 2 mezzanines,WC séparé

ETAGE : 3 chambres toutes avec SDE privatives, bureau, bibliothèque.

Chauffage/climatisation par pompe à chaleur, assainissement individuel. Atelier, serre et potager.

Pommiers, noyer, saule pleureur.

Le tout sur un très beau jardin de 2 299 m²aggrémenté d'unerivière et île privative.

Très intéressant pour les passionnés de la nature !

CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73



                                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 238 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 2299 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 197.160 €
Taxe d'habitation: 843 Euros
Taxes foncières: 797 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cellier 7 m²
  • Cuisine ouverte sur SAM 36 m² avec cheminée et poêle à bois GODIN
  • Pièce grande salle de 60 m² avec 2 mezzanines, mansardé
  • Salle à manger
  • Salon 36 m² avec cheminée et poêle à bois
  • WC séparés avec lave-main 1,40 m²

1er:
  • Escalier colimaçon
  • 3 Escaliers en bois
  • 2 Mezzanine
  • 3 Chambres 25 m² avec SDB, 22 m² avec SDD, 12 m² avec SDD
  • Salle de bain 6,60 m² avec baignoire, lave-mains, WC, bidet, fenêtre, velux
  • 2 Salles d'eau 4 m² douche, WC, lave-mains, sèche-serviettes, bidet, fenêtre et l'autre 2,80 m² douche, WC, lave-mains
  • Bureau 25 m²
  • Débarras 13,10 m²
  • Autre pièces 15 m² sur mezzanine

Pièce(s) diverse(s):
  • Atelier 20 m²

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Châlet en bois
  • Serre

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s):
  • Terrasse 15 m²
  • Potager
  • Serre
  • Arboré
  • Cour devant
  • Rivière avec île privée
  • Pont

  Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Air conditionné
  • Double vitrage partiel
  • Volets bois
  • Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Piano de cuisine éléctrique avec plaque bouteille gaz 6 brûleurs
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier en céramique un bac

Equipements électrique:
  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Extracteur d'air
  • Vélux électique dans 2 chambres

Travaux à effectuer:
  • Double vitrage partiel

Toiture:
  • Tuiles bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural:
  • Enduit plâtre
  • Pierres apparentes

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rivière

Options web:
  • Coup de coeur
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY