MAISON CHARENTAISE EXPOSEE SUD
SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBOREE DE 515 M²
RDC : une grande cuisine/SAM de 33 m² avec une cheminée et un poêle à bois, un salon avec une cheminée et une porte avec un accès exterieur, un bureau avec étagères, un WC séparé avec LM.
ETAGE : un palier, 3 chambres, une SDB, un WC séparé avec LM. Un grand garage de 50 m². Une cour devant.
Chauffage éléctrique à l'étage, double vitrage partout. Un assainissement individuel.
Idéale pour premier achat ou maison secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE MATHA
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 515 m²
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Données financières:
Prix HAI: 108000 € Taxes foncières: 597 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Bureau 9,60 m² (possibilité de faire une SDD)
- Cuisine 32,70 m² avec cheminée avec une clim air/air
- Salon 25,60 m² avec une cheminée et une porte pour accès exterieur
- WC séparé avec lave-mains 1,86 m²
1er:
- Escalier en bois
- 3 Chambres 25,10 m² ; 18,80 m² ; 13,60 m²
- Salle de bain 5,37 m² avec une baignoire, une douche, un lave-mains et un sèche-serviettes
- WC séparé avec lave-main et fenêtre 3,22 m² avec un velux et un ballon d'eau chaude de 150 L
Grenier(s):
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Garage non attenant de 50 m², sol en béton, avec un galetas
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
- Date de réalisation DPE : 27/05/2022
Terrain(s):
- Droit de passage impasse des Lilas sur la section 1 131
- Jardin non attenant de 197 m²
- Cour - jardin
- Cloturé de grillage
- Portail en fer
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Double vitrage
- Volet bois
- 2 Cheminées
- Assainissement individuel de 2014 à faire contrôler par le syndicat des eaux, validité 3 ans
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine hauts et bas
- Ilot Central avec rangements
- Evier 2 bacs en inox
Equipements électrique:
- Climatisation réversible
- Câble TV
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- 2 Châssis de toit
- Détecteur de fumée
Travaux à effectuer:
- Couverture à remanier
- Chauffage
- Revêtements muraux/decoration
- Assainissement
Toiture:
Sol:
- Carrelage rdc
- Parquet
- Parquet flottant
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Pierres apparentes
Vue:
Options web:
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:183 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
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