A COTE DE NERE, BOURG TOUS COMMERCES
PROCHE NERE - 109.000 € Référence: 8769
 
 
MAISON ANCIENNE DE 1875 DE 87 M² HAB SUR 1 021 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE

RDC : cuisine aménagée et équipée, salon/SAM avec poêle à bois

(possibilité d'aggrandissement : devis fait par artisan 24 000 eur)

ETAGE : palier, 2 chambres, SDD, wc séparé

chauffage electrique, double vitrage, garage non attenant, abri bois, abri de jardin, petit toits, puits, portail électrique,

Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes

AUCUNS TRAVAUX !

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: PROCHE NERE
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 87 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1021 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 109.000 €
Taxe d'habitation: 440 Euros
Taxes foncières: 302 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine aménagée et équipée accès à l'escalier
  • Salon /SAM 27 m² avec poêle à bois de 10 kg

1er:
  • Escalier en bois en chêne
  • Palier avec puits de jour
  • 2 Chambres 17 m² et 14 m² avec placards
  • Salle d'eau douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes
  • WC séparés

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Façade:
  • Crépi

Dépendance(s):
  • Abri de jardin en tôle
  • Autre abri bois
  • Garage non attenant 29 m²
  • 2 Petits toits

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s):
  • Terrasse carrelée
  • Verger
  • Arboré olivier, forcicia
  • Cloturé de murs
  • Portail + 1 portillon en acier
  • Puits

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Banne solaire
  • Fosse toutes eaux 3 m3 avec filtre à sable vertical non drainé de 20 m², aux normes, contrôle syndicat des eaux fait le 18/03/2016
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque induction Faure
  • Four Brandt
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central + 2 tabourets
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox

Equipements électrique:
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Programmateur de chauffage
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Vélux sur le palier

Toiture:
  • Tuiles canales

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Coco / Jonc de mer

Revêtement mural:
  • Bois-lambris

Vue:
  • Dégagée

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées:
  • Français

Services:
  • 2 Pharmacies

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:183 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY