ARCHINGEAY
ST-SAVINIEN - 99.000 € Référence: 8856
 
 
MAISON DE BOURG EN PIERRES RENOVEE DE 140 M² HAB SUR 398 M² DE TERRAIN CLOS AVEC PARKING 2 VOITURES EN FACE



RDC : séjour avec cheminée ouverte et coin cuisine américaine, SAM, SDD, wc séparé, atelier, local à vélo -



ETAGE : palier pouvant servir de bureau, 3 chambres dont 1 avec dressing, SDB, wc séparé, grenier aménageable, chauffage électrique (caloriporteurs), double vitrage, isolation totale, cour, tout à l'égout -



CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57



                     

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Catherine TOUZET Tél 0546266945
Données principales:
Secteur: ST-SAVINIEN
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 398 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 99.000 €
Taxes foncières: 395 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Salle à manger 18 m²sol parquet bois
  • Salle de bain
  • Salon 45 m² avec cheminée ouvert et coin cuisine américaine - sol carrelé type tomette
  • WC séparés avec fenêtre

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 8 m² pouvant servir de bureau
  • 2 Chambres 1 ch de 20 m2 + dressing de 4 m2 - 1 ch de 18 m2 parquet flottant
  • Dressing Dans la grande chambre
  • Salle de bain Lavabo, douche, carrelage, 10 m2
  • WC séparé VMC
  • Grenier non-isolé 35 m2 aménageable en chambre

Grenier(s):
  • Aménageable 35 m2

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Atelier attenant 25 m2 donnant côté rue

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s):
  • Cour - jardin Patio en terre + gravillon de 50 m2, clos . Plein sud
  • Cloturé Palissade en bois

Equipements divers:
  • Double vitrage Partout
  • Volets bois
  • Cheminée ancienne ouverte, fonctionnant
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Meubles de cuisine sommaire
  • Bar
  • Evier - 1 bac
  • Evier en céramique

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise de télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Façade côté rue
  • Eléments cuisine
  • Autres travaux cloture de la cour

Toiture:
  • Tuiles Bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Options web:
  • Affaire du mois
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 45 69

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:177 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY