GRANDJEAN
ST-SAVINIEN - 124.200 € Référence: 8872
 
 
MAISON DE VILLAGE ANCIENNE RENOVEE DE 92 M2 HAB SUR UN TERRAIN DE 2 850 M2

JOLI JARDIN ET BELLE VUE

RDJ : une grande cave de 30 m2 et un chais de 35 m2.

RDC : gande cuisine de 16 m2 avec vue sur le jardin, salon avec cheminée/insert, balcon-terrasse, SDD, WC séparé -

ETAGE : deux grandes chambres de 15 m2, l'une avec grand dressing à aménager.

Chauffage électrique. Garage en face.

Assainissement individuel en état de fonctionnement.

CONTACT : CATHERINE : 0789296757



                           

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Catherine TOUZET Tél 0546266945
Données principales:
Secteur: ST-SAVINIEN
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 92 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 2847 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 124.200 €
Taxe d'habitation: 430 Euros
Taxes foncières: 305 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-jardin:
  • Cave 36 m2 terre battue
  • Chaufferie 30 m2 avec fenêtre sol béton + escalier béton donnant dans la cuisine en RDC

Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 16 m2 sol carrelé, plan de travail, 2 grandes fenêtres en angle Sud/Ouest
  • Débarras 4 m2, bon plancher, bonnes poutres mais toiture à revoir
  • Entrée 6 m2 sol carrelé + placard penderie
  • Garage en face, 25 m2 avec toiture évrite à revoir
  • Salle d'eau 4 m2, douche carrelée, lavabo sur colonne, carrelage mural, fenêtre, sèche serviettes
  • Salon 36 m2, cheminée en pierre + insert, poutres
  • WC séparés avec fenêtre

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 6 m2 avec fenêtre.
  • 2 Chambres 15 m2 chacune, fenêtres
  • Dressing aménagé avec porte coulissante

Pièce(s) diverse(s):
  • Balcon avec balustrade en pierre de 6 m2
  • Cave 36 m2
  • Chai 30 m2

Façade:
  • Moëllons avec enduit taloché

Dépendance(s):
  • 2 Autres chais et cave en rez de jardin

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s):
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé
  • Bassin dans le jardin

  Equipements divers:
  • Volets bois
  • Cheminée en pierre + insert
  • Assainissement individuel fosse septique + bac de filtration, contrôle syndicat des eaux à faire faire
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante marque Brandt
  • Plaque chauffante gaz bouteille 4 feux Laden
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Autres chauffage électrique par radiateurs caloriporteurs
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Couverture garage
  • Façade crépi à nettoyer
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage

Toiture:
  • Tuiles maison bon état
  • Everites sur toiture garage

Sol:
  • Carrelage
  • Plancher à l'étage

Revêtement mural:
  • Peinture peinture à effet coloris sobres

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:300 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY