MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A RENOVER ENTIEREMENT SUR 1 390 M² DE TERRAIN PARTIELLEMENT CLOS ET ARBORE
RDC : une entrée, unecuisine aménagée, un salon avec unecheminée ouverte, unSAM avec une cheminée ouverte, une chambre, un wc séparé, une SDD - ETAGE : un palier, une chambre, un bureau.
Chauffage électrique. Dépendances non attenantes : uneautre maison à rénover, 2 chais, un hangar et un garage.
Travaux de toiture et autres à prévoir.
Assainissement individuel
CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE & LOULAY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 126 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 1390 m²
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Données financières:
Prix HAI: 60000 € Taxes foncières: 744 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Chambre 11,50 m²
- Cuisine 12,70 m²aménagée
- Entrée 4,95 m²
- Salle à manger 24 m² avec cheminé ouverte
- Salle d'eau 5,90 m² lavabo, bidet, douche avec fenêtre
- Salon 32,40 m² avec cheminé ouverte du 18ème et carrelage type 17ème
- WC séparé 1,40 m² sans fenêtre
1er:
- Escalier en béton en bois
- Palier 7 m² avec parquet
- Chambre 11,10 m² avec parquet
- Bureau 8 m² avec parquet
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Autre maison 18 m² avec cheminée ouverte (plus vieille du village fin 17ème)
- Chai 31 m² toiture effondré à refaire
- Garage 17 m² non attenant, porte en tôle à 2 battants
- Hangar 17 m² toiture à refaire
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 309 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
- Date de réalisation DPE : 16/05/2019
Terrain(s):
- Terrasse 20 m²
- Arboré poirier de 150 ans
- Cloturé partiellement de grillage
- Puits mitoyen
Equipements divers:
- Volet bois
- 3 Cheminées
- Fosse septique contrôle syndicat des eaux fait le 30/06/2022, compte-rendu dans dossier, à refaire car validité 3 ans
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante gaz
- Evier 2 bacs cassé
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
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Travaux à effectuer:
- Couverture des dépendances + la partie maison ancienne
- Façade
- Chauffage
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité
- Isolation
- Eléments salle de bains
- Eléments cuisine
- Elément wc
- Assainissement
- Double vitrage
- Volets
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes
- Fibrociment pour le garage
Sol:
- Carrelage magnifique
- Parquet
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Pierres apparentes
Vue:
Options web:
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
- Chemin de promenade
- Gendarmerie LOULAY
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
- Piscine municipale LOULAY
- Ramassage scolaire
- Pompiers LOULAY
- Banques LOULAY
- Parking gratuit
- Bureau de poste LOULAY
- Autoroute A 10
- Commerces LOULAY
- Gare routière ST-JEAN D'ANGELY
- Maison de retraite LOULAY
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:309 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
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