MATHA CENTRE, MAISON INTERESSANTE
MATHA CENTRE - 145800 €	Référence: 10208
MAISON ANCIENNE EN BON ETAT SUR 851 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DONT 410 M² NON ATTENANT AVEC DEPENDANCES RDC : un patio, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, une SAM, un couloir, une SDB complète, un wc séparé, une véranda - 2 escaliers en bois ETAGE : 4 chambres dont 2 avec placards. Chauffage : pompe à chaleur air/eau + électrique, double vitrage. Un garage attenant avec 2 greniers aménageables, un atelier, un préau. Tout à l'égout CONTACT : 05 46 26 69 45 OU : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: MATHA CENTRE Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 194 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 851 m²   Données financières: Prix HAI: 145800 € Taxe d'habitation: 650 Euros Taxes foncières: 853 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 24,40 m² aménagée et équipée avec une cheminée ouverte Couloir 2,15 m² Dégagement 10,90 m² Salle à manger 33 m² avec un bar Salle de bain 9 m² complète avec douche, baignoire, meuble 2 vasques, 2 sèche-serviettes, une fenêtre Salon 35,50 m² avec cheminée ouverte avec une porte qui donne sur la rue Véranda 21 m² carrelée et chauffée WC séparé 1,36 m² 1er: 2 Escaliers en bois 4 Chambres 9 m² ; 25 m² ; 13,80 m² avec placards ; 18,80 m² avec placards Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Peinte Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Atelier 20 m² avec évier 2 bacs en émail, sol béton et parquet Autre maison 10 m² sol carrelé Garage attenant 15 m² + 2 greniers aménageables de 32 m² et 24 m², pompe à chaleur AIRMAT et ballon d'eau chaude de 200 l Préau 4 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Jardin non attenant de 410 m² avec un abri de 38 m², une cabanne en bois de 8 m² et un chai de 10 m² Arboré Cloturé de murs et de grillage 2 Portails en bois et en fer Puits 4 m de profondeur Barbecue Robinet extérieur Equipements divers: Marquise Double vitrage Volet bois 2 Cheminées cuisine et salon Tout à l'égout à faire contrôler Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier - 1 bac Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Volet électrique Détecteur de fumée   Travaux à effectuer: Couverture à remanier Revêtements muraux/decoration Revêtement sols Toiture: Tuiles romanes Sol: Parquet Parquet flottant Pavés autobloquants Revêtement mural: Bois-lambris Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar Chemin de promenade Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC Monument historique Restaurant Médecin Piscine municipale Ramassage scolaire Pompiers 2 Dentistes Banques Crèche Parking gratuit 2 Pharmacies 3 Supermarchés Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Marché Autoroute A 10 Commerces Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:224 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY