A 10 KM DE MATHA, MAISON ANCIENNE AVEC BEAU JARDIN
ST-JEAN D'ANGELY EST - 174945 €	Référence: 9426
TRES BELLE CHARENTAISE AVEC BEAUX VOLUMES DE 174 M² HAB SUR 2 569 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : très beau salon de 51 m² avec cheminée et insert, cuisine équipée et aménagée, couloir, 2 chambres, SDB avec baignoire et cabine de douche, WC séparé, chaufferie/atelier. ETAGE : palier, mezzanine, 2 chambres, SDD avec WC. Chauffage central au gaz et éléctrique. Dépendances : grand grange pour faire un garage, 2 ateliers, petit toits, puits. Jardin avec beaux arbres et fruitiers. Assainissement individuel:fosse toutes eaux aux normes. 2 accés vehicule ( portails ) devant et derrière. Environnement calme mais à 10 minutes de tous commerces. Idéale pour faire chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY EST Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 174 m² Surface séjour: 51 m² Terrain: 2569 m²   Données financières: Prix HAI: 174945 € Taxe d'habitation: 611 Euros Taxes foncières: 718 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 2 Chambres 14,90 m² et 14,40 m² Chaufferie partie atelier de 25,80 m² chaudière De Dietrich et chauffe eau, plomberie pour lave-linge Cuisine 17,60 m² équipeé et aménagée Couloir avec placards intégrés Dégagement 1,20 m² Salle de bain 6,80 m² avec baignoire, cabine de douche, bidet, lavabo, sèche-serviettes et radiateur Salon 51,40 m² avec cheminée et insert et moustiquaire WC séparé avec lave-mains 1,80 m² avec VMC 1er: Escalier en bois Palier 6,60 m² Mezzanine 26,70 m² 2 Chambres 14,70 m² et 13,70 m² Salle d'eau 4,0 m² avec cabine de douche, WC, lavabo et sèche-serviettes et VMC Grenier(s): Combles perdus isolés Pièce(s) diverse(s): Terrasse 20 m² carrelée WC extérieur Façade: Pierres apparentes Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): 2 Autres ateliers 13,90 m² et 11,20 m² Ecurie Grange 52 m² où on peut faire un garage Petit toit DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Terrasse Jardin avec noyer, noisette, pommier, prunier, laurier, cognassier, mirabelle et hêtre, sapin, marronier, erable Cour Portail en fer Puits Equipements divers: Pierres apparentes Placards dans chambres RDC et couloir Volet bois Cheminée Insert Assainissement individuel fosse aux normes contrôle fait le 17/05/2019 Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Evier 2 bacs en résine Equipements électrique: Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Thermostat Parabole 2 Ventilateurs Châssis de toit grenier partie atelier   Travaux à effectuer: Double vitrage Toiture: Tuiles tiges de bottes dépendances refaites en 2008 et remaniement de la maison en 2008 Sol: Carrelage Parquet Moquette Revêtement mural: Crépi Pierres apparentes Tissu mural Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact Fenêtres: Bois Services: Aéroport LA ROCHELLE, NANTES ou BORDEAUX Café/bar MATHA Gendarmerie MATHA Gare TGV NIORT Golf SAINTES Hôpital SAINT-JEAN D'ANGELY Mer LA ROCHELLE Monument historique MATHA Musée SAINT-JEAN D'ANGELY Pêche SAINT-JEAN D'ANGELY Restaurant MATHA Station de taxi MATHA Médecin MATHA Piscine municipale MATHA Pompiers MATHA Dentistes MATHA Banques MATHA Associations MATHA Pharmacie MATHA Supermarché MATHA Bureau de poste MATHA Cinéma SAINT-JEAN D'ANGELY Ecole primaire MATHA Collège MATHA Marché MATHA Autoroute A 10 SAINT-JEAN D'ANGELY Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY