MATHA


MAISON DE PLAIN-PIED, EN VILLE, DE 117 M² HAB , CONSTRUITE SUR VIDE SANITAIRE, SUR TERRAIN DE 1800 M² CLOS ET ARBORE Comprenant : entrée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc séparé, cuisine meublée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée, mezzanine - 2 garages + bûcherie + cave climatisée + 2 terrasses et 2 loggias - Autre petite maison habitable dans le jardin pour 25m² - Chauffage électrique + climatisation - Cheminée, adoucisseur, banne sur terrasse, abri jardin - Relié tout à l'égout- CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 190 000 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 1186



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 1868 m²
  • Taxe d'habitation :  710 €
  • Taxes foncières :  800 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Bureau 7,86 m² parquet
  • 2 Chambres 1) 10,50 avec dressing 2) 8,82 m² toutes en parquet
  • Cuisine 8,90 m² meublée et équipée fenêtre
  • Dégagement 5,85 m² avec placard
  • Entrée 6,15 m² + 1,25 m² avec cumulus 200L et adoucisseur +ionisateur d'eau
  • Salle à manger 12,84 m² porte fenêtre
  • Salle d'eau 5,94 m² avec fenêtre double vasque, douche, SS, bidet, élément avec miroir + emplacement LL et SL
  • Salon deux fenêtres 25,50 m² cheminée en granit ouverte
  • WC séparés 1,52 m² avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Mezzanine 9 m² + rangement 2,60 m² (sans fenêtre)
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés 35 cm laine de verre, charpette tradi avec patelage
Pièce(s) diverse(s)
  • Cave 4,60 m² climatisée dans le garage
  • 2 Garages 17 m² + 22,65 M² + local à bois 8,16 m²
  • 2 Loggia couverture fixe et l'autre a une bâche (sur terrain)
  • 2 Terrasses 1 devant façade (banne) pavés autobloquants + 1 autre derrière abritée de 6,87 m²
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Abri de jardin
  • Autre maison habitable de 25m²+ wc salle d'eau+chauffage électrique (tuyaux de 100 mais relié au tout à l'égout) ballon d'eau chaude
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Jardin
  • Potager
  • Verger
  • Arboré
  • Boisé
  • Cour - jardin 1800m²
  • Cloturé clôture ext. pas mitoyenne, le grillage est à l'int. des bornes
  • Forage avec pompe à immersion (WC reliés si souhaité)
  • Autres details 1 5 points d'eau et 8 points d'électricité
  • Raccordement au tout à l' égout
 
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois avec moustiquaires
  • Cheminée
  • Banne solaire électrique
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Climatisation réversible
  • 2 Portails électriques
  • 2 Portes de garage électrique
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • 3 Parquet flottant dans chambres
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Biens faible consommation énergétique:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
150 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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